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甜蜜牵手OR撕X大战?房企"突围战"下的南通楼市

房天下观察-南通房天下   2015-05-25 18:47

[摘要] 纵观各路大牌房企不难发现,群雄争霸的生存法则依然是利益至上,但再这样一个竞争激烈、弱肉强食的年代,要在房地产市场争得一席之地,除了强大自身之外,各大房企也通过不断的合作组成更强大的集体,进而与外界竞争、抗衡。

近日,楼市的重磅新闻无疑是房企中的两大巨头——商业地产龙头万达和住宅地产龙头万科牵手,这让不少业内人士大呼“万万没想到”。其实,早在去年开始,中国楼市整体陷入一种低迷状态,不管是半年以来的3次降息、330新政、公积金新政还是降准等一系列救市措施,都未能彻底挽救房企利润下滑的现状,而"合作"成了房企自救的有效方式。

纵观各路大牌房企不难发现,群雄争霸的生存法则依然是利益至上,但再这样一个竞争激烈、弱肉强食的年代,要在房地产市场争得一席之地,除了强大自身之外,各大房企也通过不断的合作组成更强大的集体,进而与外界竞争、抗衡。那么,各路房企为求生存都有哪些“大招”?让我们结合南通楼市一起揭开房企“分分合合”的面纱。

房企突围战下的南通楼市

分:利字当头 导致劳燕分飞

尽管房企之间牵手不少,但有“甜蜜牵手”的,分道扬镳的也同样不少。相信很多人还记得,就在“二万和了”之前一周,市场就传来了融创和绿城分手的消息。终的结局是成立三年、在上海创下多个销售纪录的上海融绿平台公司正式“解体”,融创以10亿元拿到融绿平台,而绿城则得到了上海的明星项目黄浦湾。

房企突围战下的南通楼市

像这样因利益冲突而“分手”的还不在少数,这不前段时间,万达“太子爷”王思聪和某著名影星的微博口水战背后也是两大房企之间的较量。有网友分析,王思聪不仅仅是炒作娱乐八卦,更重要的是代表万达集团打压对手恒大集团。我们暂且不论这场闹剧谁是谁非,但唇枪舌战背后的房企竞争是显而易见的。

万达进驻南通要追溯到2013年,在南通商业地产领域大有后来居上之势,据房天下小编实探,万达目前售楼处已经从商业版块搬迁出去,商业已经开始整体装修,星巴克已经进驻,预计2015年12月份开业。

既然万达在南通市场居于这么重要的地位,那么在南通市场上恒大又有怎样的表现呢?据编者了解,恒大在市区暂时没有项目,在南通县区仅有恒大海上威尼斯一个项目,该项目主打海景生态住宅,在当地的口碑以及受欢迎程度都是一流的。由此可见,恒大集团尚未大量涉足南通房地产开发市场,和万达的项目也尚未“交战”。

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