[摘要] 今年上半年,北京豪宅(成交均价超6万元/平方米)成交量同比大涨127%,豪宅市场整体均价水平同比上涨19%。下半年伴随着金融街天恒项目、使馆壹号院、首开·琅樾等诸多纯新项目入市,豪宅市场有望全面爆发。
今年上半年,北京豪宅(成交均价超6万元/平方米)成交量同比大涨127%,豪宅市场整体均价水平同比上涨19%。下半年伴随着金融街天恒项目、使馆壹号院、首开·琅樾等诸多纯新项目入市,豪宅市场有望全面爆发。值得注意的是,在市场激烈的竞争背景下,豪宅营销一改往常低调姿态,纷纷高调借势互联网,下半年互联网+房地产的现象愈演愈烈。
豪宅密集入市
7月,北京豪宅市场将有包括红廷别墅、使馆壹号院等7个项目入市,而在8月,豪宅更有望迎来集中供应,包括金融街天恒四环项目,保利首开五环别墅等一批新兴豪宅均揭开面纱。
亚豪机构总监郭毅指出,随着货币信贷政策的不断放松,以及股市震荡加剧的财富挤出效应,借助高端阶层重新进行资产配置的有利时机,下半年豪宅项目将扎堆入市。
与此同时,有业内人士分析称,目前北京豪宅市场呈现出不同于以往的两大趋势,一是高端产品开始主打中等面积段的精装豪宅轻奢户型;二是公园配套逐渐成为高端置业者重视的因素。
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