[摘要] 数据显示,截至27日,沪深两市共计76家上市房企公布了2015年中报业绩预告,其中,27家房企预告净利润为亏损。剔除数据公布不全的房企后,按照预告净利润同比变动幅度来看,净利润同比下滑企业达36家,占比近五成。
数据显示,截至27日,沪深两市共计76家上市房企公布了2015年中报业绩预告,其中,27家房企预告净利润为亏损。剔除数据公布不全的房企后,按照预告净利润同比变动幅度来看,净利润同比下滑企业达36家,占比近五成。
虽然上述76家房企尚不能代表A 股140多家房企的整体表现,但截至目前,在76家公布2015年中报业绩预告的企业中,逾三成企业预亏,近五成房企净利润下滑,这也在一定程度上折射出房地产行业整体利润率下行的现象。
事实上,虽然目前一线城市房价上行,但拿地成本却愈发高昂,加上一季度不少房企迫于资金压力,均采取“以价换量”的销售策略,侵蚀了上市房企的净利润。
在这76家已经公布2015年中报业绩预警的企业中,27家房企预亏。事实上,在上述27家净利润亏损企业中,多达17家企业为首亏。
值得注意的是,多家亏损企业都发布了重组计划,但进展程度不尽相同,目前来看,重组成功者甚少。从目前公布了2015年中报业绩预告的上市房企来看,中小房企占比较大,万科、保利等千亿元级房企尚未公布年中报业绩预告,因此,从目前数据来看,多数反映了中小房企今年业绩变动的水平。“这个市场越来越专业化了,过去只要拿到地就能赚钱的时代结束了。”一开发商高层向记者表示。
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