[摘要] 据房天下数据监测 统计,上周(9.05-9.11)南通市区(不含通州区)商品房共备案成交525套,成交面积70710平方米。从环比数据来看,上周南通市区商品房成交与此前一周(8.29-9.04)相比,备案成交总套数增加117套,环比上涨28.68%;备案成交总面积环比上涨21.37%。
持续的房价下跌让购房者欣喜不已,但就在上个月,南通的房价出现了2014年11月份以来的首次上涨,这不禁让人猜测:是房价上涨的转折点?还是只是下跌途中的回调?有没有刺激购房者加快置业步伐呢? 之后南通成交如何呢?一起来看房天下数据统计!
房天下讯 据房天下数据监测 统计,上周(9.05-9.11)南通市区(不含通州区)商品房共备案成交525套,成交面积70710平方米。从环比数据来看,上周南通市区商品房成交与此前一周(8.29-9.04)相比,备案成交总套数增加117套,环比上涨28.68%;备案成交总面积环比上涨21.37%。
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从住宅项目来看,上周南通市区住宅项目增加98套,环比上涨27.15%。就普通住宅项目而言,南通市区共成交备案459套,其中崇川区成交备案102(主城区35套、新城区40套、新东区27套),港闸区成交备案188套,开发区成交备案167套。另开发区别墅成交2套。
中指研究院新数据显示,南通8月新建住宅均价8125元/平,环比上涨0.33%,房价逐渐告别下跌趋势。来到9月旺季,不断攀升的成交量已经从本周数据上有所显示,购房者的需求将迎来再度释放的高潮期,同时,2015年进入4个月的倒计时,据房天下数据监测 统计,南通市区(包括通州区)预计将有8个楼盘开盘闹楼市,均为住宅项目。看来,不只是购房者,开发商也已攒足了力气,借着金九银十的东风提前发力,准备抢滩南通楼市了。买房置业的你还要犹豫吗?
同时,从商办类项目来看,上周南通市区商办类项目共成交备案66套,在总套数上与此前一周相比增加19套,其中商铺备案48套,办公/loft项目备案18套。
从区域来看,港闸区上周(9.05-9.11)住宅成交188套,领先崇川区、开发区两区域。在南通以刚需购房者为市场需求主体的背景下,港闸区日益完善的区域配套,以及名企云集的众多选择机会,外加高性价比的房价,无疑受到置业者的青睐,区域内众项目去化良好,华强城、中海碧林湾等楼盘常列入销售排行榜……而开发区则凭借星湖及能达商务区 地段的超强去化能力紧随其后。相对而言,楼市下半年“北上南下”的置业风将会越吹越旺。
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根据各区具体楼盘9.05-9.11的备案成交量,南通市区住宅销量排行也随之出炉,其中开发区世茂公元以52套的成交量斩获周销冠宝座,同区域的幸福天地以50套备案量排行第二,港闸区华强城项目紧随其后,成交备案36套, 第三位;另外榜单 依次为万达华府33套、中海碧林湾32套、南山国际社区17套、景瑞望府中港翡翠城优山美地名邸各14套、万濠星城12套、弘阳上城保利香槟国际11套以及华润悦锦湾10套。
以上为销售数量的排行榜,而从销售面积来看的话,幸福天地与世茂公元顺序调换成周。
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