[摘要] 说到房贷利率，我们不得不把目光追溯到1个月以前，8月25日晚，中国人民银行决定，自第二日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
说到房贷利率，我们不得不把目光追溯到1个月以前，8月25日晚，中国人民银行决定，自第二日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
这是央行年内的第四次降息，也是自去年下半年以来的第五次连续降息，降息一个月后，南通各大银行的房贷利率是否发生变化？南通银行又将以怎样的放款速度来迎接“银十”？跟随笔者一起来看一下。
首套房贷利率普遍9折 贷款利率再次打破底线
相信关注南通房天下的购房者都知道，早在7月份，笔者就和大家谈过当时购房贷款利率是史上低，而时隔2个月，房贷利率更是再次打破底线。
昨日（9月23日），笔者编者致电南通市区7大银行了解到，南通各大银行购房商业贷款均已实行央行8月25日公布的基准利率，银行首套房房贷利率低下浮10%，这也是近10年以来的低水平。
此次房贷调查中， 除工商银行外，其它6家银行首套房贷的利率低都能达到9折，而工商银行的工作人员则表示现在贷款要根据个人的信用、还款能力进行系统打分，然后才能确定贷款利率。
通过调查笔者发现，南通首套房贷的利率也越来越宽松，很多银行不再拘泥于“合作楼盘放款”的陈规，表示二套房的贷款也可以给出相应的折扣。相信银行此举下，加之各大楼盘优惠在金九银十的活跃，南通楼市一定能在接下来“火一把”。
放款加速 工商银行当天可放款
笔者调查发现，这7大银行放款时间均有所缩短，现在多数银行表示购买期房的放款时间仅需一周，如果购买现房需要抵押，那放款时间将相应延长。在放款时间方面表现为突出的是工商银行，工作人员表示如果材料齐全的话当天即可放款。
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