[摘要] 随着城市规模的不断扩大，昔日的六桥主城区范围内新晋楼盘日益减少，更多的“乡下”地区摇身一变发展成南通新核心，多核城市正在形成，买房置业究竟该如何挑选地段呢？
港闸区：城建当红“辣子鸡” 却可以用别人首付的钱买套房
从前，分界线是一条河，城市在那头乡下在这头。如今，河上架起了桥梁、河北修建了高架，于是城市与“乡下”交通互通，联系也更加密切了！同时，交通作为城市发展的先行者，人们开始关注对外联系的便利与否，于是有了宁启铁路、沪通铁路、沿江铁路等对外交通建设的规划，动车高铁时代即将来临，南通将成枢纽城市，无疑城北首先享受如此便捷的交通。
在交通发展的同时，城北的区域面貌也发生了很大的变化：华强、保利、华润、万科、万达、中海、新城等等，几乎布局通城的知名房企在港闸区都有落子项目，区域内不仅有南通大体量的住宅社区更有百米楼间距的宜居房产，未来还将有别墅洋房低密度高端住宅项目入驻，宜居水平直线上升，刚需改善均可找到合适的房源。
而就区域配套来看，不仅有欧尚、大润发等大型商超，更有万达广场、华润万象城、万科金域广场以及圆融水墨江南等大型商业综合体布局，现已形成从西到东五水商圈、北大街商圈、工农北路沿线等三大核心区域，一个市北高新科技城正在如火如荼的建设中。
然而，一个区域配套逐渐完善且距离传统市中心仅仅一条河距离的新兴区域现在的房价却只是传统市区一半，这在大多数城市有着同样地段优势的区域来说无疑是少见的，很多城市的新城房价早已赶上甚至超过传统的街区，甚至即便如此，人们还是愿意买房新区，不仅可以避免拥堵的交通还能畅享优质的蓝天。所以，在城北房价未涨上来之前真的是要珍惜。
现在的港闸区江海大道以及工农北路沿线的楼盘价格多处于7000-8000元/平米，当然也不乏有新城香溢紫郡、中海碧林湾等楼盘的价格处于4000-5000元/平米的水平，走以价换量的营销模式，买一个小套的全部房款或许只够在崇川区付个首付，如此低价却能享受高品质的配套，何乐而不为呢？
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