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独家:6涨3跌高涨500元/平 通房价地图曝光

南通房天下   2015-10-28 00:00

[摘要] 据房天下数据监控中心抽样统计,截止到2015年10月26日,南通市区范围内(包括主城区、新东区、新城区、港闸区、开发区和通州区)86个住宅类(包括商办类公寓)样本楼盘,相较于2015年9月住宅类均价整体上涨了0.29%。

南通楼市“银十”着实是热闹了一番。央行双降给回暖的楼市再添一把火,楼市成交量也不断攀至新高峰,万科公园里等新盘面市,并且一开局就博了个好彩头……那么,南通的房价还好吗?下跌?维稳?还是上涨?跟随编者一起来看看吧。

据房天下数据监控中心抽样统计,截止到2015年10月26日,南通市区范围内(包括主城区、新东区、新城区、港闸区、开发区和通州区)86个住宅类(包括商办类公寓)样本楼盘,相较于2015年9月住宅类均价整体上涨了0.29%。在监测的六大区域中,开发区房价上涨幅度大,为0.77%,详见下图。

南通楼市

当然要说明的是,在整体房价上涨的同时,受刚需购房族青睐的港闸区从整体来看房价仍然处于维稳态势,加上央行双降房贷利好的背景,想要在此区域置业的购房者或要把握好后的抄底时机!毕竟,从大环境来看,南通房价整体有上扬的趋势,同时从此区域个别楼盘来看,房价上涨的势头还是有,跟据房天下友的反映,港闸某热盘在9月底去售楼处时,各种优惠加在一起单价可低至7200-7300元/平,而当下再去,单价就要在7500元/平之上,并且可选楼层和户型也大大减少。

具体到楼盘来看,在取样调查的86个楼盘中共有9个楼盘发生了变化,其中3盘价格下降,6盘价格上涨,其他均保持平稳之势。从下表可以看出,涨价盘遍及开发区、新东区、新城区等多区域,涨价幅度高达500元/平,且多为区域热销盘,当然也有部门表格之外的楼盘已经打出涨价的宣传,苗头可见一斑。

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