[摘要] 据房天下数据监控中心数据统计,截至9月28日,南通市区普通住宅总套数为92656套,可售套数为17065套,可售面积为2565525.53平米,去化率达81.58%。市区住宅整体去化率较9月进一步上升,去化速度加快。
就在上周五,央行再次"祭"出大招,决定年内第五次降准降息,至此,中国正式进入负利率时代。有不少分析称央行此次双降将促成千亿存款或搬家楼市股市。
于此同时,据国家统计局数据,房地产开发投资增速自去年以来持续下滑,前三季度同比增长2.6%,住宅投资仅增长1.7%,为历史新低。一方面房地产市场迎来政策宽松时期,一方面房地产投资增速持续下滑,高层想要稳定楼市的决心可见一斑,但不可否认的是,就目前来看,房地产形势仍不容乐观。
眨眼就到10月底,传统意义上的"金九银十"即将结束,就在上个月,南通市区住宅成交量达2178套,环比上涨42.54%,而十月的前几周,市区住宅成交量周成交均值在500套左右。单纯从成交量上来说,南通楼市交出了一份还算不错的答卷。既然成交量还不错,之前一直以去库存为要务的南通楼市,经历了2个月的突击去化,如今市区住宅的库存量又是一个怎样的状态呢?
据房天下数据监控中心数据统计,截至10月28日,南通市区普通住宅总套数为92656套,可售套数为17065套,可售面积为2565525.53平米,去化率达81.58%。市区住宅整体去化率较9月进一步上升,去化速度加快。
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