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南通上周新房成交390套 环比下跌11.96%

楼市周周看-南通房天下   2015-11-24 08:34

[摘要] 据房天下数据监测中心统计,上周(11.14-11.20)南通市区(不含通州区)商品房共备案成交390套,成交面积44326平方米。从环比数据来看,上周南通市区商品房成交与此前一周(11.07-11.13)相比,备案成交总套数减少53套,环比下跌11.96%;备案成交总面积环比下跌9.01%。

告别了11月11日这个去化楼市库存的“黄金时代”,南通购房者在过去的一周似乎慢下了买房的步伐。迄今为止,距离2015年年末仅剩下不到40天的时间,留给楼市冲刺的时间也仅仅剩下10%的余量。回望整个2015年,楼市持续经历着各种政策的洗礼,降息降准首付调整、公积金新政,不断刺激着购房者的神经。那么,在这个房企冲量、买房抄底的后时机,南通成交是否依旧火爆呢?一起来看房天下新一周成交数据统计!

房天下讯 据房天下数据监测中心统计,上周(11.14-11.20)南通市区(不含通州区)商品房共备案成交390套,成交面积44326平方米。从环比数据来看,上周南通市区商品房成交与此前一周(11.07-11.13)相比,备案成交总套数减少53套,环比下跌11.96%;备案成交总面积环比下跌9.01%。

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从住宅项目来看,上周南通市区住宅项目减少66套,环比下跌16.79%。就普通住宅项目而言,南通市区共成交备案321套,其中崇川区成交备案94(主城区29套、新城区44套、新东区21套),港闸区成交备案149套,开发区成交备案78套。

同时,从商办类项目来看,上周南通市区商办类项目共成交备案63套,在总套数上与此前一周相比增加13套,其中商铺备案39套,办公/loft项目备案24套。

对比前一周的数据我们可以发现,在11月11日前后的购房高峰期”过去之后,南通市民的购房意愿出现下滑。但根据笔者调查发现,开发商为了年底冲量,促销活动并没有因此减少,计划年底加推的也不在少数。笔者大胆预测,在短暂的“冷却”过后,南通楼市将迎来继2014年之后的又一个暖冬。从数据上我们可以看出来,尽管上一周的成交状况不甚理想,但是商办类项目的成交较之前仍有所上升。

南通成交

此周市区住宅成交排行10榜单中名由开发区世茂公元项目以45套的备案量收入囊中,另中海碧林湾、华强城项目分别以40、35套备案量抢占周成交第二、三名(相见下表)。值得注意的是,因为帝奥世伦名郡和南通碧桂园同样成交8套,因此并列第十名,10共有11个楼盘上榜。汇总发现top10中,崇川区有3盘上榜,港闸区占5盘,开发区有3盘上榜。

南通成交

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