别被骗！他们又在炒作房价下跌

房天下房天下  作者：南通小牧  2015-11-26 09:35

[摘要] 关于未来的南通房价，一直是众说纷纭。近期，小编发现这样一种现象，南通市场上房价下跌的呼声远远高于房价上涨，分析下来主要有以下两种情况……

关于未来的南通房价，一直是众说纷纭，想买房的希望房价不断下跌，买了房的希望房价赶快上涨，而实际上的南通房价，目前正处在涨跌的岔路口，未来怎么走还没有一个明显的方向。近期，小编发现这样一种现象，南通市场上房价下跌的呼声远远高于房价上涨，分析下来主要有以下两种情况：

1、购房者炒作房价下跌：站在购房者的立场上，自然希望房价越低越好，能省下一比不小的开支，所以一些预算有限的购房者就一路叫嚣着房价不可能上涨，希望能多省下一笔钱；

2、部分楼盘拉低房价：说到楼盘拉低房价可能很多人无法理解，毕竟房价涨了，开发商才能获得更多利润。但小编在这里要说的只是某些楼盘假意调低价格，造成房价下跌的假象，不少楼盘打出XXXX元/平的噱头，只是为了吸引眼球，实际上房价总体下跌的非常罕见。

小编认为，目前南通楼市已经逐渐摆脱了不景气的阴影，2015年以来库存的高度去化让开发商的压力减轻，而不少新盘的介入也给楼市带来了新活力。未来，随着政策的进一步宽松，房价上涨的空间将进一步扩大，买房也将变得更困难。那么，在目前大多数楼盘房价维稳的时候，谁性价比高呢？

华强城400-890-0000 转 666862

 均价：7700元/平

优惠：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2房45万起；3房58万起

 小编推荐：

地段：随着南大街发展趋向饱和化，越来越多的有识之士将目光投向了北大街。而华强城作为北大街站，占尽地利之势，与老城区仅一河之隔，几站路即可南大街；

学区：华强城被划分在北城小学、北城中学的学区，目前来看是港闸区的两个学校；

配套：华强城与主城区仅一河之隔，离北大街距离也很近，自身还有华强广场正在招商中，商业居住配套非常齐全，与华强城一条路之隔的探险王国也是休闲的好去处；

环境：华强城着力打造中央生态绿肺，20000㎡的西班牙风情园林，中央湖泊、亭台楼阁，交错布局，可谓一步一景。同时华强城500米长的景观大道，冠绝南通，太阳大象池、凯旋大道、银杏树矩阵，无一不体现着华强城着重人居配套的用心。

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 销售动态：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">华强城暖冬置业季开启。二期项目即将完工交房。三期幸福颂2房45万起，3房58万起。 三期户型有72平米两房、85平米两房、89平米三房一卫、103平米三房一卫、117平米三房两卫、120平米三房两卫等，均为两梯四户。二期预计15年年底开始交房。

 交通出行图

 周边配套图

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绿地新都会400-890-0000 转 616065

 均价：8500元/平

小编分析：

区位：项目位于崇川区人民路718号，从地段上来说颇具优势。

配套：教育资源有正在建设中的城中小学分校区，商业配套有一路之隔的麦德龙超市，项目自持6万方购物中心，1.2万方大型超市，商业街等，为社区业主提供了强大的生活保障。

交通：紧邻主干道人民路及贯穿城市南北的通京高架，交通便捷！

总结：作为绿地在南通全力打造的城市综合体项目，绿地新都会8500元/平的均价其实算是比较划算的。高质量房源，优越的地段，强大的配套，便捷的交通，这些优势无疑都是绿地8字头均价的有力支撑。

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 销售动态：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">绿地新都会15#花园洋房已开盘！15#的户型只有133平米一种，均价9000元/平，现购房总价减4万，全款99折，按揭97折。13#在售，户型有112平和138平两种，均价8500元/平。

 交通出行图

 周边配套图

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骏和棕榈湾400-890-0000 转 667085

 均价：8000元/平

小编分析：

区位：骏和棕榈湾位于南通市城市中轴人民东路与通富北路交汇处，地理位置上处于崇川区；

配套：骏和棕榈湾紧靠主城区，配套有麦德龙超市、星级酒店、家居广场、三甲医院（规划中）、东城大型商业复合体（规划）、菜场、银行等。

学区：骏和棕榈湾和崇川学校仅一墙之隔，坐拥二附、二中双学区；

总结：对于想买教育地产的购房者来说，骏和的确是不错的选择，项目坐拥双学区且价格适中，交通在东区来说也是非常便利的。

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 销售动态：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">骏和棕榈湾主推8#5#31#楼，主推户型8号楼92平米及5号楼130平米，项目均价8000元/平，特价房6680元/平米起售，社区首排少量房源特惠清盘。5#楼剩余几套在售，8#、31#楼剩余1/3左右房源，二期房源2015年5月已交房。

 交通出行图

 周边配套图

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万濠星城5MR.RED400-890-0000 转 661979

 均价：9000元/平

优惠：首付15万起

小编推荐：

小区风格：万濠星城立志打造一座活力之城，建筑风格融合了自由，活泼，明朗的建筑元素，追求细节造型的美感，立面色彩明快，温暖，充满活力；

交通：万濠星城位于红星路上，目前这条路的通车状况还是不错的，另外，小区跃龙路，南北走向非常通畅；

学区：万濠星城划分到一附朝晖校区和启秀中学的学区，具备全学龄教育资源。

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 销售动态：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">万濠星城在售，均价9000元/平。主推23#楼果岭先生100平轻奢小豪宅。年末钜惠，特惠房源首付仅需15万起！7#、21#及22#楼预计明年3月、6月交房，23#楼预计2017年3月交房。商铺面积42—100平，5.5米挑高，仅剩不多，欲购从速。

 交通出行图

 周边配套图

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