[摘要] 所谓性价比楼盘，大抵可以通过价格/交通/配套/环境来评判，若这四项指标均达标并，这个楼盘方可选择。
房天下讯 港闸近可谓是火上了天，先是启秀市北分校落定，再然后万达开业、宜家动工，再加上平均6、7000元/平的均价，性价比极高，港闸人气可是妥妥的。所谓性价比楼盘，大抵可以通过价格/交通/配套/环境来评判，若这四项指标均达标并，这个楼盘方可选择。
首先是价格——当然您是位土豪，这个因素可以尽量往后排。
其次是交通——在这个高速的时代出行是否方便直接决定了生活的质量。
再次是配套——小区附近即可解决生活基本需要，可以提高居住的舒适度。
后是环境——良好的小区绿化及周边环境，可以让居住者心情舒畅。
小编根据以上四点，结合当下港闸楼市的情况，整理出了港闸4个高性价比的楼盘，下面一起来看看小编的推荐吧~
如今， “大而全”的购物中心要把商铺招满已经很不容易，更何况好的品牌资源。而且，就近原则现在已经成为消费者的共同选择。现如今在建的华强城购物中心贴近家庭需求、能够满足日常生活娱乐所需，对业主来说，这就够了，不是么？
华强城性价比优势：![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2015_05/08/house/1431072354947_000.png "[Description]")
1、华强城整体均价7700元/平。之前推出过特价房4999元/平米，目前2房45万起，3房58万起，加上各种优惠，性价比还是很高的。
2、位于港闸核心区，到市区十。地理位置优越。
华强城位于1.5号桥与外环北路交叉处，下高架即到。
公交也是很便利：45路、85路到"北城大桥北"站台下车；55路到"鸿鸣摩尔金属广场"站下车 。
3、距离北城中学、北城小学步行只需8，名校近在咫尺。
4、南通探险王国、鸿鸣摩尔商业街区仅一街之隔，吃喝玩乐全不怕。
5、靠近通吕运河生态景观旅游绿化带，绿化环境一流。
下面，小编带大家一起来欣赏一下华强城89平的样板间。
首先呢，89平做成了小三房，小编觉得大大满足了高性价比这一说！
南北通透的户型，采光真的很好。
复古调调的次卧。
厨房空间还蛮大的，切菜、洗菜、煮菜一条龙，做到干湿分离，再也不用到处都是湿答答的了。
卫生间空间利用的也很到位。
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| 华强城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2016年9月三期幸福颂预计交房 | 开发商 | 深圳华强（南通）投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日推38#、71#、42# | |
| 户型 |
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交通出行图
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如今的市北新城，与几年前相比相差甚大：万科、华强、保利来了，华润、中海来了，连雨润、万达也来了；市北新城的未来发展潜力可见一斑……不得不说，万达的房子真的是建得又快又好。
万达华府性价比优势：
1、万达属于国内一线地产品牌，品质有保障。
2、自带万达广场商业配套，还是那句话，万达必定会带动所在地区迅速发展起来。
3、项目附近有欧尚超市、迪卡侬、尚美家国际小商品城、赛格时代广场等，商业配套一应俱全。
4、靠近江海大道，下高架就到，交通便利，距离市中心一步之遥。
公交也同样便利：101、72、32、88路在“城闸大桥北”站下车； 公交19、53路在“江海大道长平路西站”下车。
5、90平-141平多种户型可供选择，小至两室两厅两卫户型，大到四室两厅两卫户型。适合刚需同样也满足改性型人群的需求。
稍显不足的就是目前项目目前还是期房，不能即买即住，租房成本相对而言会贵很多。
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下面呢，带大家一起来欣赏万达华府108平B3户型样板间，B3户型是2室2厅2卫1厨，分布在万达华府一起2#、3#、5#楼中。
先来看一下户型图：
一进门首先看到的就是宽敞通透的客厅，但是你的注意力可比都被客厅吸引过去了。来，先看看左手边。
这就是位于入户门左侧的空间。在户型图上这一区域原本是一个小阳台，但打通之后就可以随意改造成书房或者你的私人工作间了~是不是很酷炫？
换个角度看客厅。
客厅延伸出的阳台，空间宽敞，几乎可以做一个小房间了。在这里养花弄草，品茶作画，好不悠闲~
不开灯都如此明亮的采光的主卧，同样宽敞的飘窗。白天坐在飘窗上看书晒太阳，晚上坐在飘窗上借着温馨的灯光写日记，太文艺了！
| 南通万达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区永兴 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月底9号楼入住 | 开发商 | 南通万达广场投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年3月28日已推7# | |
| 户型 |
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交通出行图
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小编有个朋友房子买在御景澜庭，买的108平的3室，当时买的7000左右，再加上优惠什么的，算下来房款70多万吧，这也是一笔不小的数目啊！回家跟媳妇商量之后，俩人天就一咬牙一跺脚去售楼部签合同了。到今天也没听俩人后悔过。
曲径通幽，房子采用墨色外立面，颇有一幅水墨画的味道。
放眼望去，满眼姹紫嫣红。
御景澜庭性价比优势：
1、御景澜庭项目周边500米范围内聚集着全市齐全的生活配套设施，靠近北城农贸市场，西侧就是华润中心万象城、万科金域广场、大润发超市等高端生活配套，满足吃喝玩乐所有要求！
2、项目周边有江海大道、通宁大道等高架，可以实现“3直通南通火车站、8南大街、40上海"！
3、重点中学南通中学设立的分校：北城中学，以及港闸的小学北城小学和御景澜庭仅一路之隔。
御景澜庭项目周边有着浓厚的人文气息和教育氛围。北城小学马路后面就是御景澜庭，真正实现了“百步之内，必有名校”。
南通市北城小学（距离御景澜庭步行只需两）
南通市北城中学（距离御景澜庭步行五）
5、御景澜庭在空间布局上采取南低北高结合中央景观公园的布置手法，营造栋栋有景、户户有阳光的居家感受。项目外立面采用新古典主义建筑风格，整体展现出大气、稳重的品质形象。
御景澜庭位置核心、配套完善、品质不错、景观大气，性价比蹭蹭蹭。
户型图
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小编点评：
【优势】1、紧邻港闸名校北城小学、北城中学 2、规划中地铁:2号线“永怡路换乘点”；
【不足】1、目前公共交通设施少，以郊区公交居多； 2、当前为期房，不能即买即住；
| 御景澜庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2015年底 | 开发商 | 南通华鹏置业有限公司 | 开盘时间 | 2015-1-18 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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性价比优势：
1、项目均价7000元/平方米，加上94折的优惠在港闸区价格不算贵的。
2、有自己的商业万象城，对面就是大润发和万科金域广场，生活配套齐全。
3、紧靠有江海大道、通宁大道高架，业主出行方便；
4、项目是期房，不能即买即住，综合体项目的进度有点慢，但是不可否认北大街的发展前景还是很好的；
华润中心住宅项目现在主体已经封顶，其中一期项目预计2015年6月交房，二期项目2016年12月交付使用。
房子并不是越大越温馨，要看怎么布局怎么装修。看了华润中心的样板房之后，小编真的有种想要立刻想在华润中心买套房，不用多大像这么温馨就够了。 来跟小编看看吧。
好时尚的客厅，加上外面的阳台，作为休闲的会客厅，边欣赏着外面的风景边喝茶聊天，真是一大美事！！！
充满童趣又不失调性的儿童房，是不是很温馨？？？
厨房+饭厅，西式风格让人尊享品质生活。
| 南通华润中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2016年底 | 开发商 | 华润置地（南通）发展有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月26日 | |
| 户型 |
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交通出行图
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