[摘要] 下月起，由国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》将正式开始实施，广告内含有学区、户口、商业、交通设施等市政规划类承诺将被视为违规。
下月起，由国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》将正式开始实施，广告内含有学区、户口、商业、交通设施等市政规划类承诺将被视为违规。这也就意味着今后“购买双教育地产，增值教育坐享其成”“20年黄金教育链”“12年全龄名校”这些让人眼热心动的房产广告语将不能出现了，而广大购房者热衷的“教育地产”也将成为历史。
今后，我们将很难在房地产广告或者媒体的页面上觅得“教育地产”的踪影，但广大购房者对教育地产购买的热情却丝毫未减。说到买教育地产，受欢迎的就是九年一步到位的双教育地产。这里小编举个例子，若是家长在孩子出生即提前买好小学教育地产，到孩子小学毕业不过13年左右时间，在这中间再买或者换中学教育地产，家长们将要面临一辈子的还贷压力。因此，尽管双学区价格相对较高，但是其受欢迎程度却没有下降，保值性也相对比较高。
那么，在南通地区，有哪些楼盘坐享九年一贯制的双学区呢？一起跟随小编来看一下。
新东区崇川学校
如果提到观音山的教育，你脑海中还停留在只有八一小学、中学的话，那你就out了！为了大力发展观音山新城区，政府在新东区增添了崇川学校，由通师二附、二中两所学校的东校区组成，分校区不仅拥有优越的硬件配置，还配备了和主校区一样的师资力量，大大带动了新东区的发展。
均价：7800元/平
优惠：一万抵五万
销售动态：骏和棕榈湾目前均价为7800元/平，目前还剩200套左右，现购房享1万抵5万的优惠；8#、21#、27#、28#、31#现房在售，其中8#、21#、31#均为33层，27#、28#均为18层，户型面积有89平、131平、135平、92平、120平、137平、126平以及162平这几种户型。 骏和棕榈湾东北侧部分临街商铺可租，详情可咨询案场。
| 骏和棕榈湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
| 收房时间 | 2015年05月底二期房源已全部交房 | 开发商 | 骏和地产（江苏）有限公司 | |||
| 户型 |
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小编推荐：
区位：骏和棕榈湾位于南通市城市中轴人民东路与通富北路交汇处，地理位置上处于崇川区；
配套：骏和棕榈湾紧靠主城区，配套有麦德龙超市、星级酒店、家居广场、三甲医院（规划中）、东城大型商业复合体（规划）、菜场、银行等。
学区：骏和棕榈湾和崇川学校仅一墙之隔，坐拥二附、二中双学区；
总结：对于想买教育地产的购房者来说，骏和的确是不错的选择，项目坐拥双学区且价格适中，交通在东区来说也是非常便利的。
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交通出行图
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周边配套图
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实验小学-实验中学两大学校在通吕运河以南、濠西路以东有所重合（如图）。南通市实验小学至今已有266年的办学历史，是南通历史上办学悠久的学校，厚实的学术底蕴、丰润的文化背景使得学校的教育独树一帜；南通实验中学同样拥有悠久的历史，办学长达近百年，因的师资队伍受到家长的追捧。实验小学-实验中学市郊区域内新盘仅五洲御锦
城一家，区位优势彰显无遗。
均价：11500元/平
优惠：部分房源低至8000元/㎡
销售动态：五洲御锦城已全部交付，项目目前2#、6#热销中，100套房源在售，主力面积108、114、128、176㎡。 均价11500元/㎡，部分房源低至8000元/㎡，1#、3#、4#、5#楼已基本售罄。 五洲御锦城底复式花园美墅，2015年10月18已加推，每套户型均不同，楼上楼下总面积200-300㎡不等，每户附赠约100㎡花园，总价仅需100多万。楼盘现房仅余11席，底复式2#103清水样板房已开放。
| 五洲御锦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区南大街 | |
| 收房时间 | 已于2014年12月31日1#、6#、7#楼交房 | 开发商 | 南通五洲国际投资有限公司 | |||
| 户型 |
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小编推荐：五洲御锦城坐落在主城市中心崇川区，钟秀中路及北濠桥路交汇处东北角，地理位置上来说，是连接南大街和北翼新城的纽带。五洲的项目由两部分组成，属于典型的商业综合体，目前五洲国际广场（商业部分）已经全面开业，能够全面的满足周边的吃喝玩乐购需求，周边的地段价值也因此提升。
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交通出行图
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周边配套图
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近年来，新城区经济发展非常迅速，教育发展自然也不甘落后，提到学区，小编脑海中立马浮现出的就是通师一附-中学学区，这两大学区在沿河路以南区域有所重叠（如图）。
均价：12000 元/平
优惠：一次性93折，按揭95折
销售动态：中南世纪花城岁末感恩风暴钜惠8000元/平起抢占富人区，即日起至1月14日，花城全城倾情送票，邀您看李宗盛、邓紫棋、迪克牛仔，12月买房即送价值1980元VIP门票！目前主推40号楼，110-161平米大面宽新品房源，均价12000元/平，预计2016年6月交房，110-161平米大面宽新品房源。了解更多请拨打免费电话4008900000转666940咨询售楼处！
| 中南世纪花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区新城 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日三期40#楼交房 | 开发商 | 南通中南世纪花城投资有限公司 | |||
| 户型 |
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小编推荐：
地段：中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD；
规划：中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33楼的高层组成；
配套：中南世纪花城商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。
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交通出行图
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周边配套图
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北城小学2013年下半年开始招生，至今仅1年多的办校历史，但其前身是实验小学，因而办学资历和硬件都是的；北城中学2010年创办，按照省教育现代化示范初中一类标准配备设施，更拥有一支的管理、教学团队，办学成绩受到港闸家长的一致认可。北城小学、北城中学这两大学区在通吕运河以北、宁启铁路以南重合（如图），形成了港闸区的“双学区”，区域内的楼盘有华强城、万科金域蓝湾、御景澜庭等、华润中心等。
均价：7700元/平
优惠：三期幸福颂2房45万起，3房58万起
销售动态：华强城返乡置业季开启，主力户型73平两房，89平三房。两房45万起，三房58万起。华强城暖冬置业推出五大福利：1、看房即可得福字、对联、等；2、报销路费，封顶2000元（抵房款）；3、赠送年货：封顶6000元（抵房款）；4、送年夜饭，封顶8000元（抵房款）；5、认筹即送苏泊尔电火锅一个。活动时间：2016年1月1日-2016年2月29日。
| 华强城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2016年9月三期交房 | 开发商 | 深圳华强（南通）投资有限公司 | |||
| 户型 |
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小编推荐：
地段：华强城坐落在江海大道南侧，崇川区和港闸区的分界线上，向南直指南大街，向北北大街，用传统的说法就是交通要塞，地理优势明显；
配套：项目北大街，坐享成熟的商业配套，未来，项目自身还将打造华强广场，目前已经在招商中，加上已经营业的探险王国，拥有全套吃喝玩乐购的成熟配套；
学区：华强城是北城小学、北城中学的学区，目前在港闸区来说是首屈一指。
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交通出行图
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周边配套图
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启秀市北校区选址在中海碧林湾旁边，分校为小学初中九年一贯制，校长为启秀中学校长兼任，主力师资力量为启秀中学骨干老师，其他师资会重新招聘或教育局调配。目前，启秀市北分校的办学规模、预计投资都已经落定，学校也在近日正式奠基动工。未来，启秀市北校区将辐射包括中海碧林湾、新城香溢紫郡在内的一众小区。
均价：5500元/平
优惠：购房即享全场93折优惠
销售动态：中海碧林湾【启秀里】学区新品1月震撼入市，认筹交5千享5万。本次认筹楼栋为20#高层、10#小高层，户型分别有95平米、108平米、126平米，南北通透，户型方正、采光充足。
| 中海碧林湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2015年12月22日二期项目交付 | 开发商 | 中海宏洋（南通）投资开发有限公司 | |||
| 户型 |
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交通：中海碧林湾地处港闸区常泰路与永兴大道交汇处，永兴大道，项目出行非常方便，公交可乘坐603、55路；
环境：中海碧林湾东侧西侧南侧绿化带、东侧北侧河道的围合使整个社区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高，另外，紧邻小区东侧，拥有科技城环湖延伸而来的大面积景观水系，未来将给予业主的视野享受；
学区：目前的学区为南通实验小学，未来启秀市北校区选址就在中海碧林湾旁边。
中海碧林湾的出现可以说得上是刚需购房者的福音，性价比非常高。首先，中海是知名房企，房子的质量口碑都过硬；其次，启秀中学市北校区的选址就在碧林湾旁边，中海碧林湾近期的成交也因此大幅上涨。
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