南通区域新规划曝光 这些楼盘密谋涨价？

房天下  2016-01-16 07:01

[摘要] 城市的建设总是伴随着不断的开拓和规划，新开发的区域总是会成为发展潜力的领头羊。近年来南通的新规划一波接着一波，又是动车又是地铁又是各种综合体，那么崇川区、开发区以及港闸区谁会更胜一筹呢？答案毫无疑问——港闸！

房天下讯 城市的建设总是伴随着不断的开拓和规划，新开发的区域总是会成为发展潜力的领头羊。近年来南通的新规划一波接着一波，又是动车又是地铁又是各种综合体，那么崇川区、开发区以及港闸区谁会更胜一筹呢？答案毫无疑问——港闸！

2009年南通市区再次区划调整，港闸乘势而上，提出“迈入主城区、率先现代化”的战略目标，争当市北新城建设排头兵。

通吕运河上，滨江大桥、节制闸桥、城闸大桥、通宁大桥、北城大桥、静海大桥等八桥飞架，港闸实现了与老城区的。

紧接着，随着大润发、华润万象城、万达广场、南通探险王国等知名品牌的强势入驻，港闸“吃、住、行、游、购、娱”的城市功能要素逐步完善。市北新城正以高点定位后来居上，以锐不可当的发展势头彰显出巨大的发展潜力。

再加上近来说得火热的南通地铁、宁启复线、圆融二店、启秀中学市北分校等等，港闸区域潜力不可估量，在这种前提下，这一片的房子会不会密谋涨价呢？下面，咱们来看看该区域的热门楼盘。

万科公园里

均价：8500 元/平方米

万科公园里第三批新品房源目前正在火爆认筹中！10#和11# 总高15层的118平米花园洋房，目前认筹享受2个点优惠！

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新沙盘图，前面一排的两栋就是新推的10#和11#。

花园洋房户型图

D户型

E户型

户型点评

1、进门就是玄关，在保证生活私密性的同时还兼具收纳功能，解决日常取放衣物、鞋子等需求，让整个家的“门面”不再杂乱；

2、厨房的设计是时下流行的“L”式，节约空间且更符合烹饪的操作习惯，另外厨房跟餐厅、客厅相连，既可以是开放式的，又可以是封闭式；

3、 该户型两个卧室朝阳，保证了良好的采光度，每天早上一醒来就能够看见窗外的阳光，心情会很美好，每天都能精神饱满；

4、南北通透，客厅和餐厅正好形成一个贯通的循环，一方面来说采光好，另一方面也有利于通风换气；

5、如图上所标识的那样，红色阴影部分面积都是赠送的，整个户型不及产权面积高达12㎡，这在小户型上来说是非常罕见的；

6、从卧室来看，主卧室宽敞明亮，配以飘窗和独立卫生间，这样的套房设计即使家里居住人口多也能满足需求。次卧室同样有飘窗设计，宽敞明亮。

花园洋房样板间

客厅

厨房

过道

主卧

次卧

南通万达广场

 均价：7800元/平

南通万达广场自2015年12月28日开始进行为期3天的集中交付，交付范围为万达华府1-4号楼、室外街商铺、公寓，约500余户，比合同约定提前6个月完美交付。

目前南通万达广场住宅已经全部封顶，脚手架开始拆除，华府1-4#目前还有少量房源在售，均价在7800元/㎡，现携手房天下推出团购活动，享受交一万抵四万购房优惠。同时，南通万达广场推出多套特价房源，总价低至59万元/套。目前7#中央景观楼王正在热销中，整体预计2016年6月底交房。现餐饮铺王认购中，面积约20-200㎡。

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小编点评

1、地段：万达广场处于五水商圈核心位置，而五水商圈是南通城的重要门户，周边环绕欧尚、迪卡侬、赛格等多个大型商场，对南通经济发展的重要意义不限于南通，辐射力可穿透周边多个省市。

2、交通：万达广场位于长平路和江海大道交汇处，高架，交通便利。

3、户型：南通万达广场具备从91㎡到141㎡，丰富面积段百变灵动N+1户型，宜改宜装，满足不同家庭的居家需求。

万达广场商业主体部分分为4层。一层汇集了各大品牌服装、手表、珠宝店等，其中不乏一些国内、国际知名品牌，如天梭、Bloves、CK、周大福等等；更有装修极具特色的服装店，jucyjudy、lee等让人耳目一新。受国人追捧的汉堡王、星巴克也在一层占据了有利位置。另外从下图可以看出，万达大的主力店苏宁易购云店处于一层核心位置，真的好大一块！

二楼主题“臻品体验”，包括服饰、精品、餐饮、体验四大类，此前曝光过的万大宝贝王、大玩家等体验类品牌都位于这一层。万达广场同时引进了优衣库、李维斯、暇步士、lee、basic house、d bridge、only、Vero moda等知名时尚品牌。

万达广场服饰/精品品牌

三楼主题为“美食风情”，其中“国民岳父”韩寒的很高兴遇见你，目前已经装修完毕，颇具文艺气息。同样首次登陆南通的餐饮品牌还有相遇、月影、蜀江烤鱼、欢乐聚汇、有家、咕嘟咕嘟火锅、萨拉伯尔、欧诺拉、大鼓米线、湘炉小馆、胖子肉蟹煲、川乐小镇、东园、老刘春饼等。

万达广场餐饮品牌

四楼就是万达影院了，目前已经全面就位，开业还有多重观影优惠。

万达影院

交通出行图

 周边配套图

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中海碧林湾

均价：5500 元/平方米

【新品】中海碧林湾【启秀里】学区新品1月震撼入市，认筹交5千享5万。本次认筹楼栋为20#高层、10#小高层，户型分别有95平米、108平米、126平米，南北通透，户型方正、采光充足。

重重优惠！

1、本次中海碧林湾新品“启秀里”为中海碧林湾二期三区房源，面积段覆盖95-137㎡。认筹期间购房者可享交五千抵五万的认筹优惠，享受优先选择权！

2、且认筹期间前50名认筹客户开盘当天成功认购，即可获赠200元年货卡一张；51-100名认筹客户卡盘当天成功认购，即可获赠100元年货卡一张！

3、中海碧林湾携手南通房天下面向全体通城购房者推出尊享会员优惠——房天下购房1000元。（具体领取详情请致电：咨询）

中海碧林湾靠近唐闸公园，临千米滨河绿化带，中央公园，全城银杏大道、小区内有樱花林等，项目距离主干道约500米，噪音较小，小区绿化好，环境好。

小区实景赏析

值得一提的是，启秀中学市北分校已经开工在建，一旦投入使用，受益大的楼盘莫过于中海碧林湾，所以选择碧林湾，无需担心日后贬值降价！

交通出行图

周边配套图

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新城香溢紫郡

均价：5300 元/平方米

新城香溢紫郡高层2# 3# 4# 5# 10# 洋房6# 7# 8#楼在售，在售户型为89、99 、100 、120平 ，洋房价格在6500-7200元/平米，首付8万起，在售均价5200元/平 。一期建设已封顶，预计2016年6月交房。

新城香溢紫郡基本信息
单价	均价5200元/平方米	产权年限	70	区域商圈	港闸区城北
收房时间	预计2015年12月1、2、3#入住	开发商	南通新城创置房地产有限公司	开盘时间	2015年4月25日4、5、10#已开盘
户型	三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(99.00㎡)

户型设计

新城香溢紫郡的户型设计都相对年轻化，满足当代年轻人的需要。户型有大有小，选择多，不仅可以作为新婚夫妻的婚房，也可以作为三口之家的温馨殿堂。

洋房

新城香溢紫郡还有洋房在售，对于一些不喜欢高层住宅的人而言，洋房是个很不错的选择！

名校在侧

和中海碧林湾一样，新城香溢紫郡也在启秀市北分校附近，日后必定也是抢手的教育地产！

交通出行图

周边配套图

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