新政策！先降首付又减免税费 买改善大户型狂省！

房天下  2016-02-24 07:01

[摘要] 春节前后，楼市去库存新招频出，不到20天内推出了3项措施。继降低购房首付和提高公积金存款利率后，房产交易契税和营业税优惠政策的出台，进一步提振南通楼市信心。

房天下讯 春节前后，楼市去库存新招频出，不到20天内推出了3项措施。继降低购房首付和提高公积金存款利率后，房产交易契税和营业税优惠政策的出台，进一步提振南通楼市信心。

新实施的减免契税政策，针对首套144平米以上税费减半。而二套房原先税费均为3%，如今90平米以下降至1%，90平米以上为2%。交易税方面，两年以上的住房免征营业税，差额营业税也免缴。业内人士预期年内市区房市交易总量同比将上升30%左右。

本次政策鼓励市场大户型、改善型需求。南通改善性的大户型楼盘有哪些呢？一起来看看吧！

中南世纪花城

中南世纪花城均价11000元/平，目前40#楼有少量库存房在售，底楼8000元/平起；48#楼非毛坯加推在即，详情拨打免费电话4008900000转666940咨询售楼处！

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/18px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">40#楼A08户型161平

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/18px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">40#楼B27户型136㎡

小区自带幼儿园，花城现在仍是一附代招区，小区北侧拟建中高档小学，附近还有通大附中、南通大学等学校，各方优质师资力量相伴左右。

小区实景赏析

交通出行图

周边配套图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

南通运杰龙馨园400-850-0000 转 667087

南通运杰龙馨园1号楼主力豪装共计48户，以三房、四房两种户型为主，面积分别约为160平和190平，均价11500元/平。

南通运杰龙馨园2#、3#均为非毛坯现房，户型分为160平、190平和240平3种，均价11000元/平起。

分析

非毛坯房的品质，从它的配置上可以体现出来。运杰龙馨园的非毛坯现房采用科学换风系统，打造纯“科技住宅”的理念。

1、地采暖系统（豪配）：地面铺设水采暖，热能从地面向上传导，符合人体保健需求，摒弃空调制暖造成的室内空气干燥弊端；

2、热交换新风系统：有效清除室内有害气体，利于身体健康，避免家具及衣物发霉；同时全热交换新风系统，在获得户外新鲜空气的同时保证室内温度不发生偏差；

3、中央空调系统：大金家用VRV中央空调，节能低噪音，的温度控制，送风均匀；隐蔽在吊顶中，良好视觉，节省空间，易于融合室内装潢效果；

4、智能化系统：社区采用具有高度安全性的梯控技术，业主在入户门厅刷卡进入后，电梯将直接亦只能到达业主所住楼层，同时出门可预约电梯到所在楼层，另配有隐形密码功能的智能电子锁为业主的生活安全更加一层保障。

交通出行图

周边配套图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

万科濠河传奇400-850-0000 转 634036

万科濠河传奇目前仅剩下景观楼王7号楼5套房源在售。1套样板房是302室，2套位于2层楼，2套位于32层楼顶楼。面积为四房两卫188㎡的户型，均价为12000元/平米。购房全款95折优惠，纯商贷按揭是96折优惠。小区已整体交付。

万科濠河传奇，主城中心位置，高配置非毛坯，启秀中学学区，繁华商业配套，集万千“宠爱”于一身！濠河传奇目前也没有太多房源在售了，想要买的需要抓紧！

交通出行图

周边配套图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

德诚翠湖湾

项目地址：德诚翠湖湾位于主城区小石桥板块（龙王桥路2号），项目位居河道上游，上水之地，坐拥主城区成熟生活圈与交通系统。

德诚翠湖湾预计2016年2月底全面交付。目前主推二期16#和18#准现房,户型为138㎡、176㎡，均价9500元/平。

交通出行图

周边配套图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

小区实景

售楼中心

一期实景现房

小区绿化

小区南门入口

盛和花半里

项目位置：人民东路天虹花园北侧

盛和花半里三期钜惠：折后均价7500/平，现场交8000至高抵5万，面积区间103- 142平。盛和花半里门前新市街北段现已经修到花半里门口，春节前北边部分将通车。配合道路花半里门头也在加紧赶工，预计春节前后能够完成。2月7套限时新春特惠房感恩回馈南通人民。

交通出行图

周边配套图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注南通房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台