买房揭秘: 南通哪些区域正在"麻雀变凤凰"?

房天下  2016-08-21 07:01

[摘要] 我们南通的市北新城、崇川新东区就正在完成“麻雀变凤凰”般的蜕变。昨天你对他们“爱答不理”，可能明天你就“高攀不起”了！

总有那么一些区域，曾经让你觉得“土气”、“农村地儿”、甚至是“荒无人烟”，想都没想过在那里置业，如今却变成了备受关注的潜力之地，房价也随之水涨船高，让没有及时出手的购房者悔之莫及。我们南通的市北新城、崇川新东区就正在完成“麻雀变凤凰”般的蜕变。昨天你对他们“爱答不理”，可能明天你就“高攀不起”了！

市北高新科技城、启秀学校、实验小学落户港闸区、地铁一号线明年也即将开工；城中小学三里墩校区、八一中学、观音山小学、新城小学等陆续建设并投入使用，各种综合体的开工建设并运营，这些基础设施的建设以及未来的发展规划让更多的购房者在这两大区域购房成为理性之选。

盛和九里香堤

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盛和九里香堤7月22日五层褐石洋房首开，面积段138㎡-253㎡，热销九成，参考均价1万元/平米，一房一价。项目联排别墅已售罄，双拼别墅现已接受认筹，具体认筹优惠信息详询售楼处。6大主题样板房、2.6万方水岸景观示范区现已开放。

盛和九里香堤项目承袭翰林府国韵大宅的品质精粹云集优质自然资源，作为盛和房产的又一重要作品盛和九里香堤，位于市北新城CLD中央居住区，由双拼别墅、联排别墅、类独栋别墅、花园洋房和小高层组成，在区域内首创罕见低密度墅区，容积率仅为1.1，绿化率35%，天然双河环绕，健康丰富的负氧离子涵养身心。

新城香溢紫郡

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新城香溢紫郡23#正在火热认筹，认筹5000抵30000，户型面积：95-145㎡，将于8月20日盛大开盘。

新城香溢紫郡位于南通港闸区市北新城核心，通宁大道与永兴大道交汇处。周边万象城高端商业配套，大润发，奥特莱斯广场，万达广场等应有尽有，真正满足您的居住需求；近邻南通实验小学、南通市第二中学，及在建南通中学高中部，具备全学龄的教育资源，在市北“新濠河”旁，南通生态科技城已逐渐成型，拥有十米见绿、百米见水、千米见园的园林式城市生态系统，让您感觉是住在花园中一般。

中海碧林湾

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中海碧林湾2期18#、19#楼王小高层加推。目前项目销售均价为6800元/平米。
3期学区新品面市在即。2期18#、19#小高层央景楼王7月中旬优惠加推，三面朝南，采光通透，户型方正，精工品质；3期96-140㎡双学区新品，中海城熟系升级力作，预计近期面市。

中海碧林湾东侧为集贤路，南侧为永兴大道，西侧为长泰路，北侧为新华路。总占地约20万平米（约320亩），总建筑面积近60万平米，户数逾5000户。形态为多层、小高层及高层建筑，共分三期开发。项目东侧西侧南侧绿化带、东侧北侧河道的围合使整个社区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高。紧邻小区东侧，拥有科技城环湖延伸而来的大面积景观水系，未来将给予业主的视野享受。

中海碧林湾所处的南通市北科技城位于南通市港闸区中心地带，总投资约为350亿元，规划总面积为5.24平方公里，规划建筑总面积约800万平方米，公共绿化率12%，水域总长15公里。

万科城市之光

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万科城市之光二期装修新品首发，户型面积120-160平米，6层装修花园洋房。

万科城市之光是万科城光系高端住宅项目，项目建筑规模约34万平米，容积率约1.7，超低密度建筑群落，全城罕见低密海派人文社区，打造全新引领人居的高端标杆住宅

城市之光位于城市主要发展轴心的城东片区，城市主轴人民路，距离城市核心小石桥仅4KM，充分享受主城区重点教育、品质医疗、都会商业等优质城市配套。项目距离汽车客运东站1.5公里，距离通京大道高架仅1.6公里，便捷交通快速接入城市快速路网，打造家门的一站式生活。

城市之光34万平宜居生态低密社区，以洋房、18层小高层的业态组合，打造高素质、高品质的高端社区。社区规划有约22000方一站式社区商业配套、儿童主题公园、老年健康中心、公园景观、锻炼区等丰富配套设施，是一座集运动、健身、休闲、娱乐、养生于一体的贴身绿色公园，轻松享受惬意的绿色生活。

冠城大通棕榈湾

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冠城大通棕榈湾夜闪购2016，售楼处延迟开放至21:00， 冠城大通棕榈湾二期完美收官，均价7800元/㎡ ， 48万方口碑级生活城,，周六抢特惠，87-160㎡限时特价房！

冠城大通棕榈湾位于南通市城市中轴人民东路与通富北路交汇处，与通师二附东校仅一墙之隔。项目占地约16万㎡，总建筑面积约48万㎡，整体由25幢高层、8000㎡商业及2000㎡高档会所组成。
冠城大通棕榈湾紧靠主城区，配套有麦德龙超市、星级酒店、家居广场、三甲医院（规划中）、东城大型商业复合体（规划）、菜场、银行等。社区靠近小石桥商圈、南大街，距离新城区仅约7.7公理，多路公交线市中心，交通便利。
冠城大通棕榈湾户型有80㎡左右两房、110㎡三房、120-144㎡三房及144-160㎡四房，同时兼有50㎡左右的小公寓，满足不同客户的需求。
冠城大通棕榈湾打造2000㎡豪华会所，设有乒乓球室、台球室、瑜伽房等多功能健身娱乐区，配备800㎡室内恒温泳池。

弘阳上城

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弘阳上城现推出"夏日大收官，抢五重优惠"活动，在售户型面积为89-148平米，整体均价8500元/平。

弘阳上城位于新东区青年东路与通富北路交汇处，占据城市主轴黄金纬线，区位优势明显，距老城区南大街和新城区中央商务区均约4公里，都在10以内。并且新东区发展日新月异，长途汽车东站就位于项目西北侧，东侧紧邻观音山新城，集教育、医疗、商贸、行政、旅游等多种功能于一身，成为该项目全方位优越的生活配套，未来潜力巨大。

弘阳上城总建面积约28万㎡，欧式Art-deco建筑风格、皇家园林式的优雅景观、环绕小区的三条自然河流、小区内上千平米中央湖景、原生态系列主题泛会所、利用自然空间分割打造出的欧式下沉广场，以及南通别墅级高尔夫练习场。

弘阳上城建筑由18层和23-24层，30-33层组合而成，空间形态丰富，地下车库可停放非机动地下停车位6001个，机动车地下停车位1367个，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。

弘阳上城周边有南通汽车站东站、科技高新区、文教中心、消防中心、公交枢纽中心、瑞慈医院分院等，五大院校集中区域，产业园区辐射地，叠石桥、通州入市桥头堡，更有车管所、汽车4S店等。

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