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库存持续下降 金九银十抢房季能不能买房?

房天下  2016-08-26 07:01

[摘要] 8月份即将结束,被市场寄予厚望的“金九银十”也即将拉开帷幕。金九银十成色如何暂且成谜,但是如今南通楼市供不应求,房价势必涨价,笔者现在就像大伙推荐几个热销楼盘。

截止目前,南通商品住房的累计可售余量已连续第14个月持续下降,库存下降非常明显,市区商品住房可售余量去化周期已低于5个月。

8月份即将结束,被市场寄予厚望的“金九银十”也即将拉开帷幕。金九银十成色如何暂且成谜,但是如今南通楼市供不应求房价势必涨价,笔者现在就像大伙推荐几个热销楼盘

弘阳上城

特价房信息:

弘阳上城推出10套特价房,其中6套为低价顶层,4套为优质房源,选择多多,单套优惠直降28万。截至目前已有一套优质房源已售出,活动无参与门槛,先到先得!

弘阳上城特价房单套直降28万

目前,弘阳上城现推出"夏日大收官,抢五重优惠"活动,在售户型面积为89-148平米,整体均价8500元/平。

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弘阳上城位于新东区青年东路与通富北路交汇处,占据城市主轴黄金纬线,区位优势明显,距老城区南大街和新城区中央商务区均约4公里,都在10以内。并且新东区发展日新月异,长途汽车东站就位于项目西北侧,东侧紧邻观音山新城,集教育、医疗、商贸、行政、旅游等多种功能于一身,成为该项目全方位优越的生活配套,未来潜力巨大。

弘阳上城总建面积约28万㎡,欧式Art-deco建筑风格、皇家园林式的优雅景观、环绕小区的三条自然河流、小区内上千平米中央湖景、原生态系列主题泛会所、利用自然空间分割打造出的欧式下沉广场,以及南通别墅级高尔夫练习场。

弘阳上城建筑由18层和23-24层,30-33层组合而成,空间形态丰富,地下车库可停放非机动地下停车位6001个,机动车地下停车位1367个,满足每户0.7辆的配比要求,小区户型面积在90-150平米之间。

弘阳上城周边有南通汽车站东站、科技高新区、文教中心、消防中心、公交枢纽中心、瑞慈医院分院等,五大院校集中区域,产业园区辐射地,叠石桥、通州入市桥头堡,更有车管所、汽车4S店等。

弘阳上城基本信息
单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈崇川区城东
收房时间2016年1月,6#7#、9#、11#,13#入住开发商弘阳集团南通房地产有限公司开盘时间2015年7月三期3#,7#,9#,13#楼已开盘
户型
二居室(92.00㎡)三居室(137.00㎡)三居室(118.00㎡)

弘阳上城多路公交 0距离拥抱繁华

弘阳上城楼盘位于新东区青年东路和通富北路交汇处,紧接观音山新城。项目占据青年东路的主干道,贯穿市区东线,12条公交线路、规划中的地铁2、3号线枢纽直通,距离老城区南大街和CBD商务区均约4公里,大概10左右的。

左边的个商圈代表南大街商圈,下面的代表CBD商务区。即使是主城老住户也不代表交通如此便利。除此之外,还有商业综合体环伺,项目紧靠东面就是在建的大型超市——大润发(国城生活广场),东北方向也是规划中的商业,项目的西面是在建商业天空之城,西北方向是八达通广场和汽车东站,在项目南面有一个菜市场,这些都是生活中必不可缺的配套;而在教育和医疗方面也非常丰富,附近有观音山幼儿园和隔壁的东方剑桥幼儿园可供选择,八一中学和观音山小学,周围还有妇幼保健医院和在建的规划医院。

揭秘弘阳上城热卖的原因

新东区规划蓝图

交通出行图

周边配套

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绿地新都会

均价:8500元/平方米

近日绿地联合房天下夜闪购推出三套特价房,单套房源直降14.2万元,一起来看看特价房源的户型、价格等详情吧!

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【报名及查看更多特价房源请扫描屏幕下方二维码】

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动态:绿地新都会仅剩12#172㎡大平层在售,项目已于2016年6月31日交房,整体均价8500元/平。8月闪购节推出172平特价现房仅需7字头。

绿地新都会

项目对面麦德龙超市,出门就是超市,买东西超方便啦~

南通买房12大雷区 踩中一个万劫不复!

小区附近加油站、超市、小吃等商业可谓一应俱全。

作为世界500强企业绿地在南通全力打造的城市综合体项目,绿地新都会以高质量房源,优越的地段,强大的配套,便捷的交通等优势受到咱南通买房人的欢迎!其火爆之势大家也是有目共睹!8500元/平的均价,性价比也是极高!

区位:项目位于崇川区人民路718号,地处居住核心区,从地段上来说颇具优势。

交通:紧邻主干道人民路及贯穿城市南北的通京高架,去南大街及新城区都很方便。相比于那些出家门就面临堵车的地段,绿地新都会所处位置的交通真心是非常便捷!

如果是坐公交车的话也非常方便,小区紧邻公交站台,且公交路线较多:36路、60路、608路 、610路、611路、612路,乘坐以上线路到麦德龙站下车,往东步行50米就到了。

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配套小区的路对面就是麦德隆超市,享受南大街豪华生活配套。而且项目自带6万方的大型购物中心,提供强大的生活保障。

教育:绿地新都会的教育资源是城中小学分校区,城中小学三里墩新校区预计2016年开始使用。设计规模为9轨54个班,届时可容纳2000多名学生上学。新校区、新设施、新老师都给了城东地区的家长和孩子极大的憧憬。

三里墩校区

绿地新都会基本信息
单价均价8200元/平方米产权年限70区域商圈崇川区小石桥
收房时间2016年6月30日住宅部分房源交房开发商绿地地产集团南通房地产开发有限公司开盘时间预计2014年6月28日11#和14#开盘
户型
三居室(112.00㎡)三居室(172.00㎡)三居室(138.00㎡)

交通出行图

 周边配套

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万科城市之光

价格:待定

万科城市之光二期装修新品首发,户型面积120-160平米,6层装修花园洋房。

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万科城市之光基本信息
单价待定产权年限70区域商圈崇川区城东
收房时间预计2017年6月底一期洋房交付开发商南通万科房地产有限公司开盘时间2016年6月26日一期洋房已开盘
户型
三居室(118.00㎡)三居室(119.00㎡)四居室(141.00㎡)

景瑞御府

低价格: 7288 元/平方米

景瑞御府90-125㎡墅景高层7288元/㎡起火爆热销中,现53#和59# 新城区繁华里墅景高层,应市加推 135-148㎡稀缺四房朝南、大面宽大阳台、奢阔大户,传世热销中!二期新城专利别墅 即将限量公开 恭迎品鉴!

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景瑞御府基本信息
单价待定产权年限70区域商圈开发区
收房时间预计2017年年底52#、53#、58#、59#入住开发商南通景瑞置业有限公司开盘时间2016年6月1日加推53#、59#
户型
三居室(125.00㎡)三居室(93.00㎡)四居室(148.00㎡)

南辰濠郡

南辰濠郡万众瞩目阔景2#楼王盛大认筹,128平米三房、141平米四房、188平米五房;4#楼88、101平米三中学区新品同步加推。认筹享1万抵5万,均价11000元/平。

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南辰濠郡基本信息
单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈崇川区小石桥
收房时间2017年12月整体交房开发商南通百联投资有限公司开盘时间2016年4月9日已开盘
户型
五居室(189.00㎡)三居室(128.00㎡)二居室(101.00㎡)

交通出行图

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