[摘要] 从 次买房置业，添置婚房，换购改善型住房，到选择一处安老，终其一生，不同年龄段的人都会做出不同的选择。当我们不知道买房该买怎样的房子时，不放让你的年龄揭示购房需求。
几乎每个人一生都要经历买房的阶段，除了地域、文化、经济条件这种常见影响因素之外，年龄因素对购房心理的影响也是 重大。而处于人生不同阶段，不同年龄，我们的购房需求也大不相同。从次买房置业，添置婚房，换购改善型住房，到选择一处安老，终其一生，不同年龄段的人都会做出不同的选择。当我们不知道买房该买怎样的房子时，不放让你的年龄揭示购房需求。
15-25岁，这一年龄段的人大多是首次购房，处于财富积累的原始阶段，买房需要借助父母、朋友等外力的资金支持。他们对房子的好坏没有明确的概念，一般会参考别人的意见，这一时期的买房可能是出于 的目的，受父母的影响 大，也可以说是父母在以你的名义买房。
25-30岁，刚需买房者是这一年龄段的主力军，中小户型的婚房受到年轻人的热捧，在销售市场上成为主流户型。购房加装修，这一阶段的人大多有自己的买房判断，因为日常的生活习惯不同，他们更加倾向于购买生活气息浓厚，周边配套比较完善的楼盘。
30-40岁，在这个阶段，有购房打算的人大多会将目标瞄向大户型改善房，他们已经有足够的资金积累，随着家庭人口的增加，原来居住的房子也面临着面积太小尴尬场景，这种情况下，人们急需要一套更大户型的房子来满足日常生活中的需求。
40-70岁，在这个年龄段，经过前几次的换房，日常生活中的居住需求已经基本得到满足，在短时间内不会频繁更换房子。人们的买房行为更多是基于 这一目的，他们有足够的资金，所以这个年龄段的人手握几套房子的并不少见。
70岁以后，人们买房开始回归到现实需要，原来几十年前买的房子已经呈现出“老破小”的窘境。这个时候购房者买房会重点考虑周边的医疗、交通等基础配套，当然有的人由于生活习惯的不同，会倾向于在地处偏僻但环境优美的地方买房。
推荐理由：居市北高新城，享宜居生态环境
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效果图
| 新城香溢紫郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 |
| 户型 | 四居室(125.00㎡)四居室(148.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日12#、15#、16#、18#和23#交房 | 开盘时间 | 2016年11月5日12#、15#、16#已开盘 |
动态：新城香溢紫郡洋房11月5日开盘，推出12#、15#、16#洋房，共计126套，约112-143㎡多开间朝南户型，项目整体均价9200元/平。
项目简介：新城香溢紫郡位于南通港闸区市北新城区，通宁大道与永兴大道交汇处。周边万象城 商业配套，大润发，奥特莱斯广场，万达广场等 ，真正满足您的居住需求； 南通 、南通市第二 ，及在建南通 高中部，具备全学龄的 资源，在市北“新濠河”旁，南通生态科技城已逐渐成型，拥有十米见绿、百米见水、千米见园的园林式城市生态系统，让您感觉是住在花园中一般；南通香溢紫郡是由新城地产首驻南通的项目，且是2014年的开篇之作。新城地产是一家专注于长三角地区 住宅开发的地产企业，自上世纪90年代创立至今，经过二十多年的努力经营，拥有21载80盘10万家庭30万业主。
交通状况：公交55路，17路，605路至普贤寺站下车
物业地址：南通港闸区城北通宁大道永兴大道交汇处
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效果图
| 景瑞御府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区商圈 |
| 户型 | 四居室(147.00㎡)三居室(119.00㎡)三居室(92.00㎡) | 收房时间 | 2018年12月30日60#、61#交房 | 开盘时间 | 2016年9月27日61#已开盘 |
动态：景瑞御府前期所开房源都已售完。62号楼92-120平实用三房、55号楼四房即将开售，全城期待。
项目简介：景瑞御府地处啬园路与通富路交汇处往南500米（南通大学南），新城区域，距离CBD仅2.5公里。坐拥通沪大道、通启路高架中枢点，便捷通全城。景瑞御府涵盖了80-180平创新高层和Mini墅，同时自带独具个性的卫生服务、居家养老、文化活动等社区配套，更有幼儿园、公共wifi、无边际游泳池等，约200米景观休闲带。景瑞御府自带的城市 社区物业品牌金爵物业将为南通市民营造纯正的法式管家服务。
交通状况：公交：8/28/92路至”冠达商城/大地物流“站；48路至星嘉花园/南通大学南站；82路至工业博览城站。通沪大道高架与通启高架交汇处南侧。
物业地址：南通开发区商圈啬园路与通富路交汇处（南通大学旁）
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| 优山美地名邸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区商圈 |
| 户型 | 四居室(183.00㎡)三居室(160.00㎡)三居室(116.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年8月11#、12#楼交付 | 开盘时间 | 2016年4月23日16#号楼已开盘 |
动态：优山美地名邸整体均价8500元/㎡，目前还剩17#在售，户型面积127平米、129平米。
项目简介：优山美地名邸，位于开发区振兴路北侧， 离开发区星湖101广场，交通十分方便。优山美地名邸占地20万平方，总建筑面积约45万平方米，在物业形态上规划建设了商业和住宅，以法国经典的对称式格局为规划理念，营造出气势磅礴的大型法兰西风情社区风范。
交通状况：公交：28路到上海路新河路口下；26路到江苏钢绳厂下
物业地址：南通开发区商圈振兴东路302号（星湖101东南面）
推荐理由：法式风情大型社区
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效果图
| 万科白鹭郡基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区永兴 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)三居室(120.00㎡)四居室(140.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：万科白鹭郡100-220平米岛居别墅，120-160平米墅质洋房全城预约中。
项目简介：万科白鹭郡，位于幸余路与新华路交汇处，占地面积为19万方，总建筑面积19万方，容积率仅为1.02，规划1000多户，整个小区以“新亚洲主义风格”打造而成，是以别墅和洋房为主的低密度生态人文社区。项目由三面湖水围建而成，南低北高，联排别墅依水而生，多层洋房望水而居。
交通状况：公交：57、55路到中海碧林湾站下往北步行自驾：通宁大道高架
物业地址：南通港闸区永兴新华路与集贤路交叉口（启秀 市北 西侧）
推荐理由：价格亲民，配套齐全
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效果图
| 南通碧桂园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区商圈 |
| 户型 | 三居室(133.00㎡)三居室(127.00㎡)三居室(100.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月10日158号楼交房 | 开盘时间 | 2016年8月20日二期158号楼已开盘 |
动态：南通碧桂园别墅在售，户型面积为265㎡-490㎡，均价20000元/平
项目简介：南通碧桂园位于江苏省南通市经济开发区能达 商务区，东临通盛大道，西临新开北路，南面诚兴路，北靠通启运河，地块四面通达，距离南通 8公里，东侧通盛大道规划有轨道交通站和绕城快速通道匝口，交通便捷。地块北面滨河公园，南面 正对商务区 公园景观，自然景观和人文环境都相当好。
交通状况：92路、27路新开北路诚兴路口站下 一号线规划 口
物业地址：南通开发区商圈新开北路与诚兴路交接处（星湖101北3km）
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