[摘要] 根据房天下数据监控 预测，目前将会有13个纯新项目入市，一派繁荣之景。
前言：2016年，南通楼市跌宕起伏，从阳春三月成交井喷到金九银十各地区政策收紧，虽然一直在去库存，但购房者的心情也如坐过山车一般，这个月成交刚涨，下个月又开始下跌。2016即将谢幕，南通房天下 矩献《2016-2017南通楼市白皮书》梳理了8大看点，还原2016年楼市真相，360°数据解析楼市。
房天下讯 说起买房，不少人总会有这样的烦恼：看中了一个楼盘，却没有挑到合适的户型、合适的楼层，如果你买的楼盘恰好到了尾盘，那选择就更少之又少了。因此，纯新盘在新房市场上显得尤其吃香，因为纯新盘让购房者有更多选择，且按照惯例，在同样的市场环境下，每个项目 批次的价格都是比较优惠的。
2016年14家纯新盘登场 崇川区居榜首
2016年，南通房地产市场 受欢迎，库存去化也是有目共睹的。2016年，南通市场入市的纯新盘也不少，包括崇川星光域21153元/平方米[崇川]崇川星光域3套在售、南辰濠郡21638元/平方米[崇川]南辰濠郡0套在售、万科城市之光22130元/平方米[崇川]万科城市之光16套在售等14家纯新盘，带来大批的房源入市，但在当前市场形势下，推出的房源很快就被售完，因此在来年，南通新房市场的库存基本不会有大量积压情况。
在区域分布方面，崇川区以7个纯新盘的量居首位，占据总纯新盘数量的五成，而港闸区与通州区各有3个纯新盘入市，开发区少仅1个项目。从分布来看，崇川区仍旧是新项目的主力区域，区域发展劲，为南通楼市带来活力！
2017年或有13个纯新项目入市 港闸崇川放光彩
那么，在未来的2017年，南通房企对市场预期如何？又有哪些纯新盘即将入市？根据房天下数据监控 预测，目前将会有13个纯新项目入市，一派繁荣之景。
在区域分布方面，港闸区将有6个纯新项目居首位，崇川区紧随其后，将有5个纯新项目，开发区和通州区各1个项目。从分布来看，港闸区与崇川区是新项目的主力区域，2017年的楼市就看这两个区域表现！
今天小编就给大家推荐几款已经崭露头角的南通楼市“小鲜肉”，颜值与实力俱佳，哪个是你的菜呢？
万科城市之光22130元/平方米[崇川]万科城市之光16套在售400-890-0000 转 832297
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 万科城市之光22130元/平方米[崇川]万科城市之光16套在售基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 |
| 户型 | 三居室(122.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(119.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月二期12#25#27#28#交房 | 开盘时间 | 2016年10月25日12#25#27#28#已开盘 |
动态：万科城市之光22130元/平方米[崇川]万科城市之光16套在售二期21#、22#、23#小高层及13#、16#洋房待开盘，目前还有12#在售，均价12000元/㎡。
开盘时间：2016年10月25日12#25#27#28#已开盘
入住时间：预计2018年6月二期12#25#27#28#交房
 |
交通图
交通状况：周边公车44、21路车世伦路人民路南站下车即到；36路车人民路世伦路东下车即到
物业地址：南通崇川区城东人民路与世伦路交叉路路口
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 碧桂园·翡翠华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区新城 |
| 户型 | 六居室(260.00㎡)四居室(140.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月交房 | 开盘时间 | 2016年12月17日9#10#11#12#13#16#17#已开盘 |
动态：碧桂园·翡翠华府12月17日首批房源开盘，分别是10#、13#共计17层，户型面积260㎡；9#、11#、12#、16#、17#共计18层，户型面积为140㎡。整体均价16500元/㎡。预计2018年9月交房。
开盘时间：2016年12月17日9#10#11#12#13#16#17#已开盘
入住时间：预计2018年9月交房
 |
交通图
交通状况：公交：83路、623路盘香沟路世纪大道北站下车
物业地址：南通崇川区新城南通市崇川区世纪大道北侧 洪江路与盘香路交汇处
万科白鹭郡400-890-0000 转 835199
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 万科白鹭郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区永兴 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)三居室(120.00㎡)四居室(140.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2016年11月29日别墅已开盘 | |
动态：万科白鹭郡别墅已于11月29日开盘，均价2万-3万/㎡，户型面积为100-220平米岛居别墅；洋房12月8日已开盘，均价11000元/㎡，户型面积为120-160平米墅质洋房。目前所开房源均已售完，下一批预推房源为147#楼，预计1月中旬加推，面积为120㎡、140㎡。
入住时间：
 |
交通图
交通状况：公交：57、55路到中海碧林湾站下往北步行自驾：通宁大道高架
物业地址：南通港闸区永兴新华路与集贤路交叉口（启秀 市北 西侧）
世茂新界400-890-0000 转 829855
 |
效果图
| 世茂新界基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)三居室(122.00㎡)三居室(88.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日9#、11#交房 | 开盘时间 | 2016年12月16日9#、11#已开盘 |
动态：世茂新界12月16日9#、11#已开盘，户型面积为88㎡-124㎡，均价7500元/平方米。项目位于开发区上海东路与新河东路交汇处，由14幢住宅组成。
入住时间：预计2018年12月31日9#、11#交房
 |
交通图
交通状况：公交：27路星湖大道新河路东-公交车站 ；驾车：星湖大道、小海高架、东快速路； 距离兴东机场30公里。
物业地址：南通开发区上海东路与新河东路交汇处
盛和九里香堤400-890-0000 转 829612
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 盛和九里香堤基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 |
| 户型 | 三居室(215.00㎡)四居室(255.00㎡)四居室(255.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底7#交房 | 开盘时间 | 2016年11月7#已开盘 |
动态：盛和九里香堤目前7#小高层在售，户型面积124㎡，均价10000元/㎡。项目由双拼别墅、联排别墅、类独栋别墅、花园洋房和小高层组成，低密度墅区，容积率仅为1.1。
入住时间：预计2017年12月底7#交房
 |
交通图
交通状况：永兴大道、永和路主干道交错在旁，南通火车站、规划中的 2号线。 周边公车32.44.45.55路车，永兴大道南站下车即到。
物业地址：南通港闸区城北石桥路与永兴大道交汇处
崇川星光域21153元/平方米[崇川]崇川星光域3套在售400-890-0000 转 828571
 |
效果图
| 崇川星光域21153元/平方米[崇川]崇川星光域3套在售基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区南大街 |
| 户型 | 三居室(135.00㎡)三居室(96.00㎡)三居室(123.00㎡) | 收房时间 | 2017年12月整体交房 | 开盘时间 | 23#、27#高层已于10月23日开盘 |
动态：崇川星光域21153元/平方米[崇川]崇川星光域3套在售目前27#部分未开盘房源即将开盘，主力户型面积为96㎡、135㎡，均价约13500-14000元/平米，预计2017年年底交房。崇川星光域为崇川区低密度大盘。
入住时间：2017年12月整体交房
 |
交通图
交通状况： 江海大道高架、通京大道、通宁大道、工农路。公交车606路、44路、19路可到达崇川大桥北站台，步行800米到达。
物业地址：南通崇川区南大街通吕运河北静海大桥（1.75号桥）东
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
