房天下 >资讯中心 > 土地 > 正文

一季度住宅供地占比创近两年新高 二季度将进一步放缓

经济参考报   2017-04-18 11:26

[摘要] 17日,记者从国土资源部中国土地勘测规划院举办的2016年暨2017年第一季度全国主要城市地价监测成果发布会上获悉,一季度主要监测城市土地市场的供应结构进一步优化,住宅用地、房地产用地供应量明显提升。在此背景下,一季度主要监测城市住宅地价环比增速放缓。

17日,记者从国土资源部中国土地勘测规划院举办的2016年暨2017年季度主要城市地价监测成果发布会上获悉,一季度主要监测城市土地市场的供应结构进一步优化,住宅用地、房地产用地供应量明显提升。在此背景下,一季度主要监测城市住宅地价环比增速放缓。

据中国土地勘测规划院数据统计,在2016年全年土地市场整体量跌价涨、地价增速由降转升的背景下,2017年一季度主要105个城市住宅地价环比增速放缓、同比增速上升;商服地价环比同比增速双升;工业地价环比同比增速双降

具体来看,一季度,105个受监测城市地价总体水平为3880元/平方米,住宅地价为6040元/平方米。综合地价环比增速为1.40%,较上一季度微降0.03个百分点;住宅地价环比增速为2.06%,较上一季度下降了0.12个百分点。值得注意的是,住宅地价增速在连续多个季度攀升的情况下,一季度出现回落的迹象。

中国土地勘测规划院地价所所长赵松介绍说,受监测城市当中,一线城市住宅地价环比增速回落;二线城市商服、住宅地价环比同比增速均有所上升。“就住宅地价而言,一线城市、环京及珠三角部分城市的地价仍处于高位运行,大部分二三线城市的地价处于温和上行态势,市场分化显著。”赵松说。

统计数据还显示,今年一季度105个主要监测城市住宅用地供应同比增加,供地结构进一步优化。期间,受监测城市商服、住宅、工矿仓储用地分别供应约0.28万、0.84万、1.02万公顷,同比变化分别为下降23.91%、上涨9.52%、下降1.70%。“供应结构方面,住宅用地供应量占比、房地产用地供应量占比均明显提升,占比率达到近两年以来值。”赵松说。

“随着限购限贷范围向热点城市周边扩展,年内房地产调控进一步收紧的预期强烈,热点地区市场交易回落,房地产开发投资和购置需求受到阶段性抑制。”赵松分析指出,二季度,预计商服、工业地价总体不会出现明显波动,在政策多方合力下,住宅地价增速或将进一步放缓。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注南通房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com