房天下 >   资讯中心   >   市场   >   正文

南通通州房地产市场火热 均价达7576.71元/平方米

南通网     2017-07-13 16:48

[摘要] 受一二线城市限购、限贷等政策影响,一些知名地产企业陆续进驻通州,同时上海等地购房户涌入通州购房置业,通州区目前的房地产销售市场较为火热。

受一二线城市限购、限贷等政策影响,一些知名地产企业陆续进驻通州,同时上海等地购房户涌入通州购房置业,通州区目前的房地产销售市场较为火热。

据了解,通州今年开盘的佳源都市、碧桂园·天玺湾等项目基本做到开盘日清。

通州区住建局房产科的统计数据显示,1至6月,通州区商品房(含商业、办公)销售6730套,面积88.40万平方米,均价7576.71元/平方米,销售面积、均价同比分别增长86.73%和13.07%。其中通州城区商品住宅销售6111套、面积80.78万平方米、均价7453.71元/平方米,销售面积、均价同比分别增长86.86%和15.10%。

一季度时,通州城区商品住宅均价同比增幅仅为5%,到二季度末已逾15%,但房产销售依然火爆。业内人士分析认为,这主要是因为通州城区几个优质楼盘开盘价过万,拉高了平均价格,不少前两年犹豫观望的消费者在开始出手。据了解,通州区将加强房价销售备案监管,坚决执行价格备案和“一房一价”制度,防止房价过快、过高上涨,保持通州房地产市场平稳、健康发展。

去年一、四季度,通州区曾在全市首家出台、两次执行促进房地产消费的激励政策,刺激了房地产“刚需型”和“改善型”购房需求,虽然今年二季度通州全区新办预售12个楼盘,但房地产市场去库存效果非常明显,全区商品住宅库存4294套,面积56.73万平方米;商办用房库存9295套,面积147.49万平方米,全区商品房库存去化周期已由2015年底的26个月变为现在的11.5个月,总体稳定可控。但商业用房库存比例较高,库存数量及面积占通州全区商品房总库存逾七成。

100 100
收藏
更多

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下官方微信

新房、二手房、租房,特价房大平台!

一周热闻

  • 南通发文规范房产中介行为 严禁炒卖期房哄抬房价

    南通发文规范房产中介行为 严禁炒卖期房哄抬房价

  • 南通市房管局:房屋实名销售 严禁期房转让

    南通市房管局:房屋实名销售 严禁期房转让

  • 二三线城市政策加速收紧 限售成新一轮楼市调控杀手锏

    二三线城市政策加速收紧 限售成新一轮楼市调控杀手锏

  • 发改委:放松调控房价会反弹 专家:长效机制或已有草案

    发改委:放松调控房价会反弹 专家:长效机制或已有草案

    最新要闻 更多>>
    相关新闻 更多>>
    相关知识 更多>>
    新闻聚合 换一换
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
    Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    客服电话:400-850-8888 违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com