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有比较才有选择,新东区受关注两大楼盘谁更让你心动

2016-12-08 00:00作者:房天下

[摘要]崇川新东区板块近几年由于 、交通资源的不断完善,各大一线开发商的相继进驻,成为众多购房者心中的优选之地,同处该区域的万科城市之光与冠城大通棕榈湾不分伯仲,有比较才有选择,今天就让我们把两个楼盘的各项主要指标一一摆开来做个比较,看看哪个盘更让你心动!

基本信息PK

11月15日新东区R-16019地块已溢价率76.8%的总价最终成交吸引了众多购房者的关注。一直以来,新东区就是各大开发商群雄逐鹿的战地,一线开发商相继进驻;教育、医疗配套资源不断完善;高架及快速路的通行,加上东区大片居住氛围成熟的社区,都使这个版块人气攀升。

作为宜居典范的冠城大通棕榈湾,紧邻崇川学校,实景现房是其他盘无法比拟的优势;新贵万科城市之光以全城罕见低密海派人文社区,打造全新引领人居的高端标杆住宅。到底应该怎么选,让我们先来看看两盘的主要基本指标。

详细信息PK

开发商品牌PK

南通城市之光是万科城光系高端住宅项目,万科地产,世界500强,中国房地产行业领导者,品牌即是品质的保障。

冠城大通棕榈湾,开发商冠城大通股份有限公司在上海证券交易所上市,以房地产开发和特种漆包线制造为主营业务的综合性公司,在南京、苏州等地也开发了多个楼盘项目。

主要适合人群pk

冠城大通棕榈湾多种户型,不论二人世界、三口之家,还是老少同堂都能在这里选到合适的户型,多元化的大体量社区满足各种需求购房者的置业需要。

万科城市之光以6层、9层洋房、18层小高层的业态组合的34万方社区,其特点为低密度建筑群落,主要针对改善需求的购房者。

主要适合人群pk
主要适合人群pk

交通状况pk

冠城大通棕榈湾位于南通市人民路与通富路交汇处,靠近小石桥商圈、南大街,距离新城区仅约7.7公理,多路公交线直达市中心,交通便利。公交35路太平北路站下; 36路 骏和棕榈湾站下车即到。毗邻东快速路,交通便捷通达。

万科城市之光位于人民路与世伦路交叉路路口,距离汽车客运东站1.5公里,距离通京大道高架仅1.6公里,便捷交通快速接入城市快速路网。周边公车44、21路车世伦路人民路南站下车即到;36路车人民路世伦路东下车即到。

交通状况pk
交通状况pk

自有配套设施pk

冠城大通棕榈湾自有2000㎡豪华会所,设有乒乓球室、台球室、瑜伽房等多功能健身娱乐区,配备800㎡室内恒温泳池。更有大型户外景观泳池。

万科城市之光规划有约22000方一站式社区商业配套、儿童主题公园、老年健康中心、公园景观、锻炼区等丰富配套设施,是一座集运动、健身、休闲、娱乐、养生于一体的贴身绿色公园,轻松享受惬意的绿色生活。

自有配套设施pk
自有配套设施pk

价格pk

今年楼市流行一句话:打败你的不是房价,而是“再等等”。目前冠城大通棕榈湾为毛坯均价10000元/平,而万科城市之光则为精装修均价12000元/平。究竟是毛坯好,还是精装修好,这个就仁者见仁智者见智了。

在售户型pk

冠城大通棕榈湾目前25号楼在售,88㎡和135㎡两种户型,均价11000元/平米。88㎡经典两房,户型灵动,两室朝南,适合作为年轻夫妻二人居住的甜蜜婚房。135㎡阔绰3房,超大阳台,从容舒适,作为一家三口的温馨之家再好不过。

万科城市之光在售户型122平米的G户型,三室两厅两卫设计,适合对生活质量有要求的初次购房者,户型方正,通风采光性好,实用性强,宽敞主卧带私密卫浴空间,次卧飘窗打造舒适生活。141平米的H户型,四房两厅两卫设计,南北通透,动静分明,三间卧室朝南,都带有阳台或飘窗,保证了房间的采光和通透性,适合上有老下有小的大家庭生活。

在售户型pk
在售户型pk

优劣势PK

优势对比

冠城大通棕榈湾:

1、实景现房,园林绿化、周边环境都一目了然

2、紧邻崇川学校

3、纯熟社区,人居气氛已成型

万科城市之光

1、中国房地产企业No.1,品牌保障

2、容积率约1.7,超低密度海派人文社区

3、规划有约22000方一站式社区商业配套、儿童主题公园、老年健康中心、公园景观、锻炼区等丰富配套设施

优势对比
优势对比

劣势对比

冠城大通棕榈湾:

小区道路人车不分离,有一定危险;靠近通富路得楼栋有噪音影响

万科城市之光:

周边待拆迁区域居多,并且项目周边有高压线影响

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