[摘要]2016年的南通楼市，在 大力推行的去库存政策之下，库存量越来越少！在主城区这一片，吴中豪景华庭和德诚翠湖湾这两个楼盘可在暗暗较劲，这两个楼盘有相似之处，更有许多不同之处，购房者如何选择呢？各项主要指标逐项比对，看看两盘中谁更适合你！

基本信息PK

2016年的南通楼市，在政府大力推行的去库存政策之下，库存量越来越少！主城区这一块的可售的房源也比较稀缺，不少项目的住宅已售罄。在主城区这一片，吴中豪景华庭和德诚翠湖湾这两个楼盘可在暗暗较劲，这两个楼盘有相似之处，更有许多不同之处，购房者如何选择呢？各项主要指标逐项比对，看看两盘中谁更适合你！

详细信息PK

一、主要适用人群PK，刚需、刚改到投资

1、吴中豪景华庭二期均价12500元/平米，这个价格目前在南通还算比较刚需，豪景华庭的在售户型是140平和180平，这比较适合改需人群，此外吴中豪景华庭目前购房总价优惠5万，有需求还是趁着优惠下手较好。最主要的是吴中豪景华庭全部现房，今年年底交付，今年年中就已经陆续交房，地理位置上面离城中小学三里墩校区和新桥中学比较近，很适合急需做婚房和学区楼盘的购房者。

2、德诚翠湖湾二期16#和17#均价12000元/平，价格上有优势。翠湖湾的户型是173平和197平，也比较偏向于改善性需求，目前小区也已经完全交付，属于现房阶段。

二、地段交通PK：翠湖湾近通京大道高架

吴中豪景华庭和德诚翠湖湾地段很相近，位于小石桥板块，两个楼盘距离约百米。德诚翠湖湾位于东面，距离麦德龙超市比较近，并且出了小区可以直上通京大道高架，同样也可以到路对面的南通大学钟秀校区，不过吴中豪景华庭底层架空层设计类似花园，以后散步、遛弯可以不出小区也能办到，提高了安全性！

在学校上，吴中豪景华庭和德诚翠湖湾的小学都是城中小学三里墩校区，但德诚翠湖湾小区内自配东方剑桥国际双语幼儿园，而吴中豪景华庭没有。 在教育方面，德诚翠湖湾略胜一筹！

三、在售房源PK 要大户型OR大大户型

吴中豪景华庭二期全部现房在售，主力户型面积为140平和180平。二期得房率76%-82%，均价12500-13000元/平。后期无房源推出，二期位于北半面，靠近小路，车流量不多，不会太吵。整体来说，吴中豪景华庭小区总共14栋高层，小区不大，购物靠东景国际大厦、京扬数码广场和周边小区的底商。

德诚翠湖湾二期16#和17#在售，16#户型为173平米四房，均价11500元/平米；17#户型为197平米，户型均价12500元/平米。整体均价12000元/㎡。现剩余不到100套房源在售，目前小区已整体交付。16#楼位于最北面。小区环境相当优美，绿化率很高。