[摘要]中南城商圈作为新城区发展快速的区域，一直以来就备注关注。成熟的区域，配套资源丰富，可以为居家生活工作带来无限便利，因此位于成熟的商圈的楼盘，成为大家追逐的焦点。

基本信息PK

中南城商圈两热盘 中南世纪花城PK景瑞御府

中南世纪花城位于世纪大道1号（市政府东侧1公里），与中南城购物中心相距不远，业主步行一首歌的功夫即可到达。周边拥有曼度广场、滨水餐饮街区、通大附中、南通大学、妇幼保健院等商业、教育、生活配套，可尽情享受城市中心的繁华生活。

景瑞御府地处南通大学南，毗邻新城区。坐拥通沪大道、通启路高架中枢点，便捷通全城。景瑞御府作为中南城商圈内的一员，可以享受成熟配套带来的便利，居住起来会更加舒适便捷。

详细信息PK

主要适合人群PK：定位稍有不同

两个楼盘相邻较近，地理位置优越，同属中南城商圈，中南世纪花城地处繁华的CBD，景瑞御府所属板块为开发区，但是产品定位稍有不同，在产品、配套还是自身品质上，景瑞御府都会更偏向于刚性需求，中南世纪花城刚改都有。

交通状况PK：地处繁华商业路段

目前中南城商圈是南通人逛街、购物首选地之一，中南世纪花城与景瑞御府，同时位于不远处，周边有多条公交线路通过，交通非常的便捷，在交通方面不分伯仲。

主力楼栋户型PK：改善与刚需

中南世纪花城项目主推135-179平米大户型，总价较高，适合改善型需求。景瑞御府目前所剩房源不多，小户型和三居均有，比较合适刚需置业。

中南世纪花城的户型较大，各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。

景瑞御府现推的小户型整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明通透的户型，居住舒适度较高。

价格PK：刚需价位or改善价位

中南世纪花城项目36#仅剩余10套左右，主要为大平米房源，均价16000元/平米左右，总价较高，适合有经济实力的改善型需求者。

景瑞御府准现房销售，均价10500元/平米，价位略微低一些，如果选择小平米户型，总价较低，经济压力小。

配套PK：同属中南城商圈

两个项目同属中南城商圈，不仅有中南城、中南百货等大型商超，唐山师范学院、唐山学院、浦发银行、交通银行、中国银行、工商银行、建设银行、中信银行等配套，小区自身配套也比较完善，有自建商业、教育、会所等配套，集休闲、购物于一体，居住起来会更加舒适便捷。