南通楼市新房上周备案成交203套

据房天下数据监测中心统计，上周(11.18-11.24)南通市区（不含通州区）商品房共备案成交203套，成交面积15919.57平方米。这一周成交量降幅明显，雅居乐花园集中备案成交套数居住宅类榜首。

从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目成交74套（包含别墅），其中崇川区成交备案6套（主城区5套、新城区1套、新东区0套），港闸区成交备案7套，开发区成交备案61套。

中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心23日发布的2017年11月《住房市场发展月度分析报告》显示，中国房价全面退热，越来越多的城市房价开始进入调整期。从环比看，热点城市楼市基本“熄火”。报告显示，10月，样本城市房价环比平均上涨0.2%，其中大多数城市房价环比涨跌幅均处于-1%至1%的区间内。河北廊坊10月环比大跌5.74%，居样本城市跌幅之首。作为楼市重要风向标的北京，10月房价环比下跌1.16%，已经连续6个月环比下跌，跌幅紧随廊坊之后。

尽管南通新房市场基本靠抢，但从二手房市场的表现来说，楼市正在退热，本周成交的下降也在预料之中。

 从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目共成交备案129套，其中商铺备案17套，办公/loft项目共成交备案112套。

此周市区住宅成交排行5榜单中，开发区雅居乐花园以备案成交57套的成绩获得，崇川区苏建名都城以成交3套列第二，崇川区苏建花园城、开发区南通碧桂园以及望山公馆以成交2套名列第三。