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新货!从"洼地"变"宝地" 开发区渐成香饽饽

南通房地产头条 2017-12-20 10:53:54

近期开发区多宗土地相继出让,品牌房企纷纷抢地,能达生态走廊亮相、星湖101、世茂、永旺商业崛起、地铁1号线开工、阿里巴巴落户等等,越来越多的人开始将目光聚焦在开发区。

【区域内楼盘现状】

目前该区域项目待售项目不少,中南熙悦、世茂九龙庭、中港翡翠城、金科城、滨江丽都桥语多个楼盘都加推在即,恒大悦珑湾目前有房在售,云樾东方、绿地新里程、中兴兰溪荟即将新货补仓。

【区域房价现状】

目前开发区恒大悦珑湾有房源在售,均价9000元/平,之前开盘的中南熙悦洋房则在13700元/平,整体开发区均价11月在9600元/平。

【区域内配套现状】

开发区整体设施不断完善中完善,衣食住行娱一应俱全,交通便利、环境优美、发展潜力巨大。教育资源方面区域内有宋庆龄幼儿园,能达小学、实验小学、新开中学、南通思德福国际学校。商业配套方面,星湖101、世茂广场、永旺梦乐城满足吃喝玩乐购多方位需求。医疗配套方面有瑞慈医院、良春医院,紧邻的中央创新区将会设立集中医疗服务区,三级甲等医院即将落地。中创区医学中心今年下半年开建,生态资源方面,不仅有能达中央公园和体育公园,还有中央创新区规划中央公园; 未来还有紫琅湖和星盛湖已规划。

好房推荐

墅级生态社区

中兴·兰溪荟

价格待定

地址:通盛大道东、宏兴路北

电话:400-890-0000 转 846032

中兴·兰溪荟占地44万方,涵盖商业,住宅,是中兴集团给开发区的,以及通城购房者的一次献礼。目前该楼盘户型图尚未公开。别墅规划为地下一层,地面两到三层,高层规划为25层,总户数为1134户,绿化率为35%,容积率1.75,居住舒适度还是非常高的。车位数为3400个,停车相当方便。兰溪荟项目为中兴集团跨界力作,汇聚匠心,欲将其打造成为开发区的墅级生态社区。小区的高层均位于后排,别墅位于前排,这样的设计使得每一栋别墅与高层采光充足。

城市高端住宅

绿地新里城

价格待定

户型:A1高层户型A3高层户型

地址:复兴东路与龙腾路交叉口

电话:400-890-0000 转 847240

绿地新里城项目位于开发区复兴东路与龙腾路交叉口,地里位置优越,占地面积44306平方米,总建面565733平方米,容积率2.10,绿地率35%,共打造有84栋建筑,21栋34层高层,4栋28F层高层,59栋3层联排别墅,高层规划了88、105、115三种户型产品,别墅组团规划了约105、143平米两个面积段的户型产品

目前绿地新里城公开的三种高层户型,绿地新里城高层规划了88、105、115三种户型产品,均为三室两厅户型,户型设计各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。


云樾东方

价格待定

户型:洋房B改55#C'户型

地址:复兴路与通盛大道交汇处

电话:400-890-0000 转 845587

云樾东方占地面积约8.7万方,以较低的容积率和较高的绿地率带给客户宽松舒适的居住体验,项目整体采用新亚洲建筑风格,华德房产、碧桂园、中南、招商、弘阳五家品牌开发商联袂家装巨擎,力求打造南通首席高定低密,东方院落禅境墅区。云樾东方踞守南通市开发区能达CBD天赋秘境,北起宏兴路,南临复兴路,西至贯穿城市南北的通盛大道,东近林翠路,近地铁1号线(在建)。

云樾东方:约160㎡低密禅墅,尽显东方风骨

院墅花园,别墅一层带花园设计,地下一层、地下夹层,巧具心思的空间创想。别墅地下带夹层与负一层,两层可利用空间较大,配有卫生间,电梯直达,可满足个性化设计要求。预留有双停车位或可改造成室内空间。别墅地下夹层留有采光井,通风、透气、采光效果良好。设备平台、挑空空间等灵动设计,实用价值回馈。别墅二层南向大部分面积挑空,便于后期改造,增加实用面积。经改造后,可获得两个南向房间并匹配两个卫生间、衣帽间,实用、便捷。二层雨棚面积赠送,实用、实惠。全独立套房设计,私家尊享,围合家族福禄。五室两厅四卫(改造后),双主卧奢配,套房设计,尊享私密空间。户型做到动静分离,私密,安静。老人房独立设计,可将三代生活区独立划分,同时拥有宽阔客厅与餐厅,彰显主人华贵身份。

综述

开发区目前在南通来说,是个比较热门的区域,不算太高的价格,不断有开发商拿地,基于不断更新的配套,也有较多的购房者选择在这个区域置业。如果那些老盘都看腻了,可以来看看这些纯新盘。

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