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布局港闸!中南五水商圈再添一子 楼面价8179元/㎡

南通特价房 2018-02-05 16:40:18

春节前最后一拍!2月5日上午港闸区CR17049地块被南通中南新世界中心开发有限公司以总价5.68亿斩获,成交单价11450元/㎡,成交楼面价8179元/㎡。

CR17049地块位于港闸区永昌路南、黄海路西,土地面积49635.09㎡,土地用途为其他普通商品住房用地,规划指标中要求:1.0<容积率≤1.4,建筑密度≤24.0%,30.0%≤绿化率。土地出让年限为70年,起拍单价为11440.0元/㎡,起拍楼面价为8171元/㎡,已于2018年2月5日开拍,商业必须全部自持,不得销售。

值得一提的是该地块容积率仅在1.0至1.4之间,容积率是开发商的经济指标,更是购房者的幸福指数。鉴于此地块较低的容积率,后期将很有可能打造成多层住宅。

该地块位于五水商圈,地块西北即为绿城刚拿的R17027地块,东北面是南通1912项目,隔通吕运河东南角是卓越置业的CR17034地块。在11月-12月的土拍中,R17027地块成交单价为19130元/㎡,成交楼面价为9710元/㎡;CR17034地块的成交单价为10520元/㎡,成交楼面价7910元/㎡。

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