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2018.1月28个热点城市房价,这才是真正的房价地图!

南通特价房 2018-02-06 16:03:03

2018年房地产调控政策继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。1月份,政策效果显现,市场整体平稳运行,各线城市成交环比均有不同程度下降。

中国指数研究院近日发布的数据显示,2018年1月监测的主要城市成交面积环比下降18.09%,超八成城市环比下降,同比则上升19.22%。月内,一线及二三线代表城市成交量环比呈现不同程度回落态势,政策效果持续显现。

环比来看,23个城市下降,长沙降幅最明显,为61.02%,北京次之,降幅近6成;环比上升的城市中,西安和泉州升幅明显。同比来看,20个城市上升,泉州上升幅度明显,宁波次之。

分各线城市来看,一线城市成交面积环比下降27.92%,其中北京、广州降幅较大,均超30%;一线城市同比下降2.65%,北京降幅显著。二线代表城市成交面积环比下降18.97%,同比上升23.89%。三线代表城市成交面积较上月下降6.25%,同比上升18.70%。

楼市数据成交数量下滑,那么房价又是怎样的呢?

热点城市房价地图,包括:北京、上海、深圳、广州、天津、杭州、成都、重庆、南京、厦门、武汉、郑州、苏州、合肥、福州、青岛、济南、石家庄、沈阳、昆明、西安、大连、海口、宁波、南昌、南宁、长沙、三亚。

注:因为统计口径有别,一个城市各个区域房价相差较大,所以,数据仅供参考。

说明:

1、本文中大致颜色为界,低于10000元为浅绿色,高于20000元价格越高红色越深。

2、本文中数据根据「中国房价行情网」发布的数据整理,特此鸣谢。

3、本文中数据为当月新建商品住宅的成交均价,不代表过去不代表将来,仅代表当下。

4、本文中的均价会低于区域内热门楼盘售价,但均价的构成不仅仅是几个热门楼盘,区域内所有大、中、小以及迷你楼盘都会统计在内,单位团购、延迟备案、阴阳合同、当月区域内高价盘无备案等均会影响价格,图中均价X1.2后更接近实际价格。

5、本文中部分城市的新区由于没有行政规划,且没有独立数据,数据则呈现在主城内。

注:部分城市均价数据暂未公布,可参考区域数据。

北京:62957元/㎡,环比上月-0.45%,同比上年+13.38%

成都:14798元/㎡,环比上月+0.40%

大连:12725元/㎡,环比上月+3.62%,同比上年+23.02%

福州:27348元/㎡,环比上月-0.65%,同比上年+41.87%

广州:31409元/㎡,环比上月+1.67%,同比上年+36.77%

海口:12999元/㎡,环比上月+1.86%

杭州:30608元/㎡,环比上月+3.68%,同比上年+40.27%

合肥:14813元/㎡,环比上月+0.20%,同比上年+4.10%

济南:17866元/㎡,环比上月+0.89%,同比上年+32.45%

昆明:10412元/㎡,环比上月+0.48%,同比上年+21.65%

南昌:10835元/㎡,环比上月-1.10%,同比上年+15.40%

南京:28223元/㎡,环比上月+1.65%,同比上年+13.18%

南宁:10248元/㎡,环比上月+3.67%,同比上年+36.00%

宁波:15490元/㎡,环比上月+2.17%,同比上年+24.38%

青岛:20014元/㎡,环比上月+4.80%

三亚

厦门

上海:54615元/㎡,环比上月+4.55%,同比上年+10.30%

深圳

沈阳:8416元/㎡,环比上月+0.56%,同比上年+17.87%

石家庄:15699元/㎡,环比上月-0.34%,同比上年+17.81%

苏州

天津:25116元/㎡,环比上月+1.10%,同比上年+5.72%

武汉:18104元/㎡,环比上月-0.86%,同比上年+25.88%

西安:10602元/㎡,环比上月+1.59%,同比上年+48.25%

长沙:10458元/㎡,环比上月+2.02%,同比上年+36.26%

郑州:14662元/㎡,环比上月+0.40%,同比上年+15.25%

重庆:10432元/㎡,环比上月+0.79%,同比上年+40.39%

来源米宅米宅

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