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最新!崇川区港闸区又有地块调整 增幼儿园、供电用地及居住用地

南通特价房 2018-02-09 16:29:47

近日南通规划局官方公布了崇川区和港闸区地块调整规划信息,主要亮点在于:新增幼儿园、养老服务站、卫生服务站,三处商业用地变成居住用地或商务、居住混合用地,还有因轨道交通1号线建设需求,原先居住服务设施用地调整为供电用地和绿地。具体信息如下:

崇川区观音山新城02单元D9-01等地块控制性详细规划调

一、调整原因

《南通市崇川区观音山新城02单元D9-01等地块控制性详细规划调整》(以下简称《控规》)已于2014年2月经南通市人民政府批准。因局部地块的方案细化,崇川区政府提出拟对世伦路东、通富路西、八一路南、星港路北侧地块控规进行调整。

二、调整内容

1、世伦路东、星港路北侧地块取消内部支路,且北侧山港路(世伦路-盘香路段)道路线型微调,原商业用地(E8-01、E9-01)调整为居住用地(E8-01),地块内增设一处12班幼儿园和居家养老服务站、卫生服务站等社区公共服务配套。调整后居住地块指标为:容积率不大于2.2,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,建筑高度不超过60米。

2、盘香路东、通富路西、八一路南、星港路北侧地块取消山港路(盘香路-国山路段)和国山路(八一路-星港路段),原商业用地(D9-01、D10-01、E12-01、E13-01)及社会停车场用地(D9-02)调整为居住用地(D9-01、E12-01),调整后居住地块指标为:容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,建筑高度不超过60米。

3、八一横河由15米拓宽至22米;界港河由15米拓宽至27米。

崇川区新城区02单元B3-03等地块控制性详细规划调整

一、调整原因

《南通市崇川区新城02单元控制性详细规划》(以下简称《控规》)已于2014年2月经南通市人民政府批准。现因局部地块方案的细化,崇川区政府提出拟对原《控规》进行调整。

二、调整内容

将地块用地功能由商务用地(B2)调整为商务、居住混合用地(RB),取消沿红星路绿化带,调整后地块指标为:容积率≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥25%,建筑高度≤80米。

港闸区永兴单元A6-02地块控制性详细规划调整

一、调整原因

《南通市港闸区永兴单元控制性详细规划》(以下简称《控规》)已于2014年2月经南通市人民政府批准。现因轨道交通1号线建设需求,港闸区政府提出拟对原《控规》进行调整。

二、主要调整内容

永兴大道东、长和路南侧地块(A2-06地块)由居住服务设施用地调整为供电用地和绿地。

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