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下周就过年了!楼市却传来一个好消息和一个坏消息,你先听哪个?

南通特价房 2018-02-09 16:32:22

还有一周时间就要过年了,宇哥想问大家2017年你买房了吗?2018年准备买房吗?

今天给大家带来关于楼市的一个好消息和一个坏消息,大家想先听哪一个呢?

坏消息:2018年楼市继续建立长效机制,深化整治市场乱象,首套房利率将继续上调根据数据统计,2017年全国首套房房贷利率上涨幅度超过20%,二套房利率上浮了25%,达到了历史新高,这也是为了控制房价不惜使用杠杆调控的大招,虽然这个手段起到了很好的效果,限制了炒房客利用杠杆炒房,但是对于刚需购房者来说也同样加大了购房难度。

有网友计算,在广州购买一套90平米的房子,利率上浮10%,按照现在的房价(31409元/平)来说,利率上浮前后购房成本增加了22万元,这对于普通购房者是一笔不小的支出,所以说坏消息就是老百姓买房越来越难了。

好消息:楼市全面降温,房价稳定,房产将继续成为最稳定的资产

国外有位金融专家称:“房地产既不会丢失或被盗,也无法被人带走。只需按照常识购买,管理得当,房地产就是世界上最安全的投资。 ”

这也是为什么政府从2017年下定决心要整治房地产市场,根本目标不是让房价下跌成“白菜价”,每个人都能买得起,是靠政策措施让行业回归正轨,房价回归合理的范围,给房地产大环境扶正方向,也就是上面所说的常识购买,管理得当。未来房价将不会出现暴涨暴跌,一段时间内维持现在的水准,这种情况下其实对于有房和没房的都是好消息,有房的不用担心房子会快速贬值,没房的也可以参考房价安心赚钱努力买房,市场稳定健康发展是建立长效机制的终极目标,这对于整个行业和房产参与者都是好消息。

另外,不要低估政府扶持刚需族的决心,在2018年类似于共有产权房,专项扶持资金,刚需楼盘等项目将会全面展开,购房者不要太心急,安心过年!宇哥也祝大家新年快乐,春节过后好买房,买好房。

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