房天下 >   资讯中心   > 南通特价房 >   正文

手机看新闻

烽烟再起!崇川港闸交界处两块地卖出6.65亿和4.72亿!

南通特价房 2018-04-11 09:17:55

回顾昨天的2宗土拍大战

编号为R18005和R18006的两幅相邻商品住宅地

两地共揽金 11.37亿

最高楼面价12012元/平

最低楼面价11355元/平

  • 其中R18005地块鏖战达352轮,由鑫基置业夺得,成交单价29670元/㎡,楼面价12012元/㎡,溢价率56.65%。

  • 其中R18006地块鏖战达154轮,由品牌房企雅居乐夺得,成交单价22710元/㎡,楼面价11355元/㎡,溢价率46.42%。

这逼近50%的溢价率着实让人害怕


4月南通土拍可谓如火如荼

17宗地块,面积近100万平!南通土拍4月要开挂挂挂了....

多宗优质地块能否引发大牌房企抢夺呢?

对于当时提出的这个问题

相信今天的土拍已经给了大家答案

那就是“能”

昨天上午10点开始

位于崇川区轻纺城北侧地段的

R18005、R18006 相继开拍

(地块位置)

这两宗地块位于主城区与港闸五水商圈交汇处,享通吕运河景观资源和成熟商业配套,周边居住氛围浓厚。

之前拍出的绿城R17028地块和卓越CR17034地块(项目案名:珑府)与这两幅地块相距不远。绿城地块成交价20930元/㎡,楼面价9557元/㎡;卓越地块成交价为10520元/㎡,楼面价7910元/㎡。从竞拍结果很明显可以看出,这两个地块远超之前的两块。

(地块详情)

R18005地块

R18005地块

位于濠西路西、城北水库北、通吕运河南,

起拍价18940元/㎡

经过352轮喊价

最终以成交单价29670元/㎡的价格被鑫基置业竞得

从地图上显示来看,R18005地块南至钟秀西路,东至濠西路,与江海大道高架距离仅5分钟路程,交通极为便捷。该地块周边各类配套设施醇熟,轻纺城、南通探险王国等分布周边;医疗机构更有第一人民医院、第六人民医院等。万达广场、南通1912、山姆会员店、欧尚、宜家家居、百安谊家等均与之隔河相望。

值得注意的是:R18005地块竞得人须在竞买成交后5个工作日缴纳履约保证金人民币2700万元,并持商业自持承诺书、房地产开发资质证明向崇川区人民政府提出书面申请。竞得人须在竞买成交后7个工作日内完成资格审查,领取《成交确认书》。竞得人在约定交地后36个月内全部竣工,并通过建设工程竣工验收备案;竞得人须持有本地块不低于60%的地上商业建筑,进行统一经营管理,不得销售。 

R18006地块

R18006地块

位于濠西路西、毓秀家园北、通吕运河南

也就是在R18005地块的隔壁

起拍价稍低于R18005地块

最终成交单价22710元/㎡的价格被常州雅居乐公司竞得



值得注意的是,R18006地块竞得人须在竞买成交后5个工作日内向崇川区财政局指定账户缴纳履约保证金人民币2400万元,并持房地产开发资质证明向崇川区人民政府提出书面申请。竞得人在约定交地后12个月内开工建设(办结施工许可证和桩基开工)。竞得人须一次性动工建设,南通市行政审批局、南通市住房保障和房产管理局在办理建设工程规划许可证、施工许可证和预售许可手续时,一次性批准宗地总建筑面积。竞得人在约定交地后36个月内全部竣工,并通过建设工程竣工验收备案。竞得人须通过建设部门关于装配式建筑验收。

面粉已经卖出面包价,这几乎是目前所有购房者最深切的感受了,面粉价等于面包价,后期加上各项开发成本,意味着2018年之后,南通将全面进入2万甚至破3万!

南通房价短期内怕是难以下降了

房子是用来住的、不是用来炒的。

土拍这么高

您的看法是什么呢?

文章来源:南通站搜狐焦点

南通特价房群:请扫下方微信,经人工审核后加

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈