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一线|仇保兴:中国现在不缺房了 再炒房金融危机就来了

南通特价房 2018-04-12 09:49:11

腾讯《一线》郭亦非 孙春芳 罗飞

4月11日,国务院参事、原住建部副部长仇保兴在博鳌亚洲论坛上表示,现在中国城镇化率60%多,人均住房40多平米,中国宏观上已经不缺房了,这时候如果放任房地产发展,是不合时宜的。

在仇保兴看来,过去金融比较优质,杠杆率低,但是现在房地产的泡沫很大,可能触发金融风险,“如果继续炒房,金融危机就来了。”

自2016年起,楼市持续的火热引发地方政府纷纷出台限购限贷政策调控市场,意欲平抑房价,稳定市场。

仇保兴表示,政府用了大量的行政手段来调控房地产市场,这只是临时的措施,最近这几个月肯定还会用下去,这是为长效机制的出台赢得机会、赢得时间,“如果房价飙升,那现在救火都来不及了,那还什么调控?所以这是为了赢得这么一个时机,这是非常重要的。”

仇保兴认为,关于房地产市场的调控,过去中央集中发力调现在变成分散调,从行政证手段调变成税收、信贷这些市场工具来调,从长远的角度来说,包括消费税、空置税,这些肯定会出来的。

“如果说房价上涨了,外地者购买多了,投机者购买多了,你来买房,第一套免税,第二套加15%的税,第三套加24%的税,这样一下子就遏制住了。我们会采取越来越多的经济手段来调,这是肯定的。”仇保兴表示。


文章来源:腾讯财经

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