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英伦上院简介
英伦上院看房日记
【题记】随着人们对生活品质的要求不断提高，居住的舒适度也在不断被强调。较低的容积率，合理的绿化面积，优美的景观设计，及居住的隐私保护，都越来越受到开发商和业主们的重视。在这种的需求趋势下，别墅和花园洋房，慢慢占据了人们的视野。在南通如雨后春笋般冒出的一个又一个别墅项目中，不乏经典之作。这次带大家到英伦上院看看，现场感受一下别墅带给人们的悠闲生活，以及英伦上院带给大家的独特的英伦风情。
（查看楼盘详情）
↓【交通】上午9点半，探探从名都广场出发，由于次去探探不是很了解英伦上院周边的公交线路，探探选择了保险便捷的方式，打的！通城的的哥对英伦上院的位置比较熟悉，没有多解释就出发了。从青年路一直往东，穿过正在进行一城三院改造的观音山镇，五月的天气温和而明朗，深呼吸清新的空气和草木的清香，四周的绿色和宁谧让人不自觉地放松下来穿，还未来得及欣赏郊区的田园风情，就已经到，估计从出发只有20，在大饭店打车的话只需20元就到了，差不多是南大街到世纪大道的距离。看到一个很英伦风情的建筑，外立面以红色为主基调，宏伟的落地窗，那便是英伦上院的现场售楼处。探探和售楼员了解到到达项目现场的公交有9路，二甲线。有车的朋友可以从青年路一路往东，这样看起来项目交通还是比较便捷的。
乘公交车路线：9路先锋镇政府站下；二甲线英伦上院下。
↓【感受英伦上院】，一进入售楼处首先迎来的是售楼小姐灿烂的笑脸，和全场售楼人员热情的欢迎，整个售楼处装饰的主要风格还是以简约的欧式风格为主，落地玻璃，欧式立柱等等都和整个项目的风格十分一致。在售楼小姐的引领下来到沙盘前，首先来看看项目的整体规划：小区南靠小海竖河背靠青年东路延伸段，占地面积：67287平方米 ，总建筑面积：52908平方米 ，总户数：219户，车位：282个。主要的建筑类别以独院别墅、合院联体别墅、叠加别墅为主，靠青年东路延伸段的一排为叠加别墅，面积在170~200平米之间；4、7、10、18、21、22、25、26为联体别墅面积在地上部分：210~230平米之间，地下室面积 88平米；沿小海竖河的一排为独院别墅，共18席，面积在310~320平米之间，地下室面积在110平米，而独栋别墅为特色的是两家两家之间以阳光房链接在一起，又有私人独享空间，又可以增进邻里之间的沟通。
别墅模型 独栋别墅
青年东路首席院落纯别墅，高性价比至尊级别墅，献给懂得思考生活方式的成功人士，拥有独特的下沉式中庭设计，让整个别墅在不失品位奢华之余又添加了一份实用。新颖的庭院设计，让小组团是的绿化进入每家每户；人性的思维，在小区内无一个地上车位，让整个小区感觉更加的和谐安宁，同样多了一份安全舒适。销售人员的描述中，能够感觉到英伦上院给业主带来的生活方式是多么的安宁和谐。与其说是新的生活方式，不如说是新的生活态度，置身于英伦上院的欧洲风情中，让人充满了对新生活的向往和期待，更加彰显了主人的身份和气度，在生活舒适度上同时也加了分。也让英伦上院成为整个青年东路上十分吸引路人眼球的地方。4月25日，一期推出的108套房源在3内去化掉90余套，意向成交达1.4亿元，创造了南通楼市销售的奇迹。5月16日，应客户要求，加推了46套房源，1内即销售掉 40 套，这一成绩跟楼盘本身的高性价比是分不开的。他们的客户主要来自南通市区，也有不少从外其他县市赶过来的，他们对英伦上院品牌认可度很高，注重建筑细节，很期待英伦上院赋予的别墅新经典。
项目外立面
联体别墅
↓【草木华滋，感受英伦上院景观】探探仔细想来，别墅的发展轨迹其实演绎过了很多的阶段，从初的远郊别墅到拥有别墅之形实为城市公寓的城市别墅，再到第三阶段的山水别墅，以无价山水彰显别墅价值，逐步发展到了当下寻求自然与内在精神共鸣庭院别墅。英伦上院正是顺应了这个发展的步伐，采用南通独有的下沉式中庭，以及三重庭院设计来满足现代客户的需求。
景观带
中央景观带 ↓【独特的户型特点】小搜在工作人员的陪同下迫不及待地去参观了两套样板房，一套为产权面积230方、83平米的阳光地下室、30平米的前院、10平米的中庭、30平米的露台的英伦式风格的样板房，6室3庭4卫1厨。一层北入口门进去做了一个玄关，让整个居家空间更加私密性。进去是个餐厅和厨房，个人认为这两个区域有点小，大家庭聚餐会显得比较挤。个人觉得在餐厅和厨房这个位置大家可以做调整的，然后在这个小的空间里这个卫生间，探探跟大家建议一下淋浴间，可以不用的，在一楼的空间是没有卧室，所以可以用个比较小的卫生间不需要再另外做一个淋浴间或者是浴缸的部分。从餐厅进入起居室，整个起居室宽敞明亮，细节之处体现了客人的品味，起居室连接着中庭以及前院，通风好采光好，探探特别喜欢中庭设计，抬头可以看见一方蓝天，阳光井口折射进来，温暖而不热烈，十分舒适，适合坐在中庭里边下棋喝茶，十分恬静舒适，这也是户型中非常出彩的设计，落地门窗给人高阔之感。二层应该是为客人和家里老人专设的空间，有三个温馨的房间和一个书房组成，南房间十分宽敞舒适，采光很好，适合老人居住。三层空间是很纯粹的主人专属空间，由一个卧室和一个书房组成，以及一个30平米的大露台。主卧奢华，宽敞配有豪华卫生间，走入式衣帽间，非常宽敞，的缺点在于这个房间是朝北的房间。站在露台上不论是眺望远处的景观还是俯看自家的私家庭院都别有一番情趣。探探由于急着上楼看主卧等，忘了看一下地下室，再回过去看一下，地下室设置的有影音室、酒窖和健身房，以及一个休息区。整个地下室的采光还可以，探探发表个人建议是，看过整个户型，觉得整个户型缺少一个保姆室，而可以把地下室的休息区改建成一个保姆间。
餐厅
餐厅摆设
卧室
大露台
叠加别墅的客
独特的餐厅
整个内部景观和外立面将呈现英伦风格。或许在你脑海中已经浮现出了矮园墙、铁艺楼梯、台阶、花槽、木构架、檐口、阳台斜坡顶等等……一幅纯美的色彩的生活画面，而在异域风情中融入本土特色将更让人期待。英伦上院的精致细节和完美局部都给探探留下了深刻的印象，每个庭院里绿意浓浓的的植物、硬质铺装、可供休憩的小亭子等等，都体现出了英伦上院在规划中全面考虑的回归自然和宜居性。探探在售楼员的讲解下体会了它的独特魅力：从东大门到小区的西大门，一路都是绿荫如盖，小区一共有四重景观带，重为青年路公共景观空间，第二重景观为牛津皇家大道；第三重为伊萨克长街；第四道为小海竖河，这四重景观带结合成“王”字形，让业主们也享受这皇家级的景观设计。
另外一套是170平米的叠加别墅户型，探探看了一下，这一套在设计上底楼做了很大的调整一进入口之后，户型图上原本有有一个比较开阔的阳台，而样板房把它隔起来做的一个比较大门厅，另一个部分是在户型图上西北角的地方有一个卫生间，样板房的卫生间被移动到原来一进房间的一个储藏室的空间，这样子客厅和餐厅有一个比较大的空间，整个底楼一进去探探有种莫名的感叹，太适合探探这样的八零后了，探探去看过很多样板房，但大多都是以奢华为主基调，但是这套户型以很黑白为主元素，整个设计时尚简洁，一进入客厅看见的是以黑白色的巴黎铁塔的画为起居室的背景墙，个性独特，富有时代的气息，探探深谈设计师的独道的眼光。带着这种激动的心情，探探上了二楼，一上楼看到的是一个开放式的书房，原来三个房间的隔间基本上固定不变的，利用它原来阳台的部分跟上楼梯的部分我们做了一个开放式的书房，然后让我们整栋房子无论是规模还是设备上都有一个比较完整的设计，还多了一个书房，书房是朝北的，然后在170平米的房型设计上面是更完美的。
探探还是遗忘了地下室，地下室部分完全也合乎年轻人的喜好，设计了一个桌球室，和吧台，可以带好友来这个独享空间享受一下工作之余的生活。
【后记】在英伦上院的一个多的参观中，探探深刻地体会到英伦上院的那种欧洲风情的生活氛围，二期联排叠加别墅在6月份对外公开，相关动态请关注房天下后续报道。
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