2012年已过一半,全国房地产市场在逐步的回暖升温,土地市场近也颇为热闹,各地地王争斗战再度上演,南通籍地产大佬戴志康就和潘石屹在沪上了“斗地主”。但斗归斗,整体看来,全国的土地市场并没有想象中那么风生水起。数据显示,全国20个重点城市上半年土地出让金合计2264 .3亿元,同比下降39 .8%。北上广深四大一线城市2012年上半年土地出让金合计425亿元,与2011年上半年的986亿元相比,则下降了56.9%。由于楼市长期执行严厉调控政策,尽管3月后全国市场成交有所复苏,但是大部分开发商的库存积压严重,而且在没有优质地块的情况下,入市的积极性依然不高。
南通方面,2012年上半年一共出让地块530宗,其中南通市区(不含通州区)出让地块38宗,与去年同比降幅达到42.45%;成交地块总面积2118703.44平米,出让总金额179541.94万元。在这38宗地块中,商业办公用地6宗。上半年市区(不含通州区)流拍地块达到5宗,皆为商业或者普通居住性质用地。(数据来源:南通国土资源局 统计时间:截止6月30日) |