| |
|
|
| 购买现房9招 |
| 1不看白天看晚上、 2不看晴天看雨天、3不看建材看格局、4不看墙面看墙角、5不看装潢看做工、6不看窗帘看窗外、7不看电梯看楼梯、8不看地上看天上。9不看客厅看厨厕. |
|
| | |
【各方视角利弊分析】 |
| 消费者 |
| 购买现房和准现房产品使消费者有安全感；小区内楼宇及配套设施已初现，房型、楼间距等重要因素一目了然，消费者能根据房屋质量、周边环境等方面做出一个理性判断。 |
|
| 房地产开发商 |
| 开发商卖现房，出售现房拉长了项目销售周期，资金成本增高，因此价格要高于期房。 |
|
|
| 市场认可度 |
| 房子属于耐久型消费品，规划再好，毕竟只是停留在虚拟的阶段。而一个社区从规划、到建造、到装修，到后成品交到业主手中，任何一个环节出了问题，都会导致产品"走样"。现房为吸引消费者的优势在于：所见既所得。 |
|
| 房价 |
对消费者而言自然是交钱拿现房更加"实在"，现房降低了投资风险。也避免了楼盘质量投诉、延迟或拒绝交房事件发生。
|
|
|
|
