南通,曾经的江边小城市

在走过的如此多的风风雨雨,在经历了南通难通的尴尬,现在的南通早已经脱胎换骨。

如今,进入了2015年

伴随了四通八达的市内高架,越来越多的绿化景观,一座一座兴起的高楼大厦,日渐完善的对外交通……

如今的南通将是你意想不到的新南通

让我们一起来《建·证》通城的日新月异,成为有利的见证人!

 

江潮、港口、码头、老街、汽车站……这久违的城西风物,并没有随着长江的吐故纳新逐渐逝去,反而成为人们对于古老城西的回忆线索。

 

当城北港闸开发建设的塔吊升起,当城南新区的玻璃幕墙逐渐闪耀,城西貌似仍以“慢牛”的姿态疲软应对,作为近年来市政建设的短板,南通西大门的今夕容颜难免略显逊色,然而追忆往日,在这片土地上也曾孕育出江北“亿元乡”,在辉煌历史逐渐脱落之际,城西是积蓄能力再延昔日精彩还是自此没落淡出视野,本篇编者将与您一起建证涅槃中的城西!【新闻详细】

 

忆往昔:百业兴盛 繁华有目共睹

 

自上世纪60年代起,伴随着南通港的兴建,城西任港地区的村办、乡办企业发展势头强劲,80年代更是发展至鼎盛时期,石化厂、电表厂、锅炉厂、印染厂等大型厂区不计其数在这里蓬勃而起,成为南通经济发展的“领头羊”(今日城西依旧可见的万达锅炉、永泰锅炉、三九焊机厂、中远船务、中远川崎等重工产业,足以遥望当年)。

 

同时,作为水运时代江苏长江以北的港口,南通港也成为了南通人“走出去”的重要交通要道,其中开航于1901年的客运航线“申通线”在上世纪80年代至90年代一度迎来客运高峰,一票难求。这条开往上海的航线,在为南通人打开与外交流通道的同时,也给城西巨大的人流量和宝贵的发展机遇,成为老南通人铭记于心的时代烙印。

 

然而,随着时间的逐渐推移,当第三产业的发展势头逐渐强劲,火车站飞机场的运营改变人们的出行方式,城西的重工业经济以及水运航线受到重创,同时,随着整个城区的不断北扩、南延,城西逐渐淡出人们的视野,发展速度回落。比起修整老街区,人们更愿意直接建设一个新城区,城西疲态略显。


聊现状:名企入驻 蓄力正当时

 

虽说近年来城建的重点和中心都逐渐偏离了城西,但是这个有着悠久发展历史的区域却并非是裹足不前:

 

品牌房企强势入驻,区域内住宅品质提升。

 

谈及与主城区繁华地带的毗邻,城西占尽地理位置的优势,生活在其中坐享无限便利。然而,作为城西重要的三大街道,城港、任港以及虹桥无一不是老小区遍布,部分房源甚至可追溯到上世纪80年代,区域内新建商品房稀缺,然而,当时间推移到2007年,南通建邺一举拿下城西老航运学校新建路校区地块,建设高标准的金鼎湾国际项目,众房企似乎不谋而合的将视野投入城西:2009年,致豪地产拿下主干道任港路优质地块,打造万濠华府精品住宅;2010年,景华城携手大润发入驻城西,再添新活力;2013年,住宅行业的龙头房企万科也强势入驻,打造万科濠河传奇非毛坯项目,区域内的住宅品质更是大幅提升。另外必须说明的是,除住宅格局随着新产品的不断引入而逐渐提升外,区域内的商业配套也随着2014年滨江时尚广场项目的开建再上新高度,一个崭新的城西呼之欲出!

 

医院/学校资源优质,主城配套绽放光彩。

 

至于配套的完善性,区域功能的完整度,城西在南通众多区域中也是首屈一指:首先是教育资源部分,南通家喻户晓的启秀中学、一中都位于城西,同时还有虹桥二中、跃龙中学、光明中学、虹桥小学、城西小学、第二机关幼儿园、一附朝晖校区、电大等学校云集于此,教育氛围浓重;而就健康部分,南通人民医院、南通口腔医院、虹桥医院就坐落于城西,同时区域另毗邻南通大学附属医院和第三人民医院,良好的医疗条件为健康保驾护航;而就交通来说,城西的长江路高架是继沪通高架贯通后市区的第二条高架,北通港闸南抵开发区、狼山,出行便利;同时区域内有文峰千家惠、大润发、飞跃百度广场等商配,生活便利。

 

谈未来:任港RBD出炉 发展再迎契机

 

2010年9月市规划局编制了《南通市崇川区西部地区振兴规划研究》,提出了对“任港半岛”规划的支持、肯定和完善;2011年6月,任港街办与上海世茂股份有限公司进行了对接,就城西区域发展做出统一规划;2012年4月完成了全新概念性规划,规划用地面积为1.82平方公里,预估投资总额在200亿左右,取 名为任港半岛RBD(商业、休闲、服务简称)。明确指出,将对老城西部沿江区域进行改造、升级、扩容,建设成为以世界贸易会展中心、名企花园总部、超五星级商务酒店等为主的高端商务综合外滩片区,并打造集旅游、休闲、观光于一体的水岸智城。2013年南通老西城“任港RBD”规划正式落地启动。未来的三年内,南通西部将围绕打造一座“水岸智城”为主题,在原南通港码头基础上进行改造、升级。主城西区,再度迎来发展契机,这一次值得我们翘首企盼!

 

结语:

 

谈及城西,不同的人感受也不一样,地理位置还不错、发展有点滞后、房价挺高的、教育资源优质……每一个评论都能在城西找到与之对称的影子,然而与外界评论不一致相比,城西亟需解决的确是真真正正的繁荣,我们也期待曾经的荣光能再现,南通的“西大门”足够牢靠!

 

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