南通,曾经的江边小城市

在走过的如此多的风风雨雨,在经历了南通难通的尴尬,现在的南通早已经脱胎换骨。

如今,进入了2015年

伴随了四通八达的市内高架,越来越多的绿化景观,一座一座兴起的高楼大厦,日渐完善的对外交通……

如今的南通将是你意想不到的新南通

让我们一起来《建·证》通城的日新月异,成为有利的见证人!

 

南通由于近年来城市的迅速发展,老城区逐渐饱和,由此,政府确立了将“南通城”东西轴向延伸、南北相向聚合的发展战略,加快以南通经济技术开发区和苏通科技产业园为主体的南翼新城建设,确立了新城区“新兴城市中心”的地位。随着南通政务中心落户新城区、中南集团和中央商务区的崛起、体育会展中心的建设,新城区的发展前景和地位展露无遗,而南通星光耀广场就是2015年新城区发展过程中耀眼的新星之一。

 

经过长时间的准备,南通星光耀广场的商业部分终于在2015年7月18日和南通市民见面了,这距离它开工仅仅3年时间,那么,这短时间内迅速崛起的商业王国能否持续发力,为新城区再添辉煌?本篇编者将与你共同建证南通星光耀广场的前世今生。【新闻详细】

 

2011年星浩资本南通首度拿地 立志打造新城区标杆

 

早在2011年,南通星光耀广场的开发商——星浩资本首度在南通拿地,该地块(CR11044地块)位于工农路与桃园路交汇处,占地面积约为11.8万方,总建筑面积达到44万方,自此,星光耀广场开始进入南通市民的视线。

 

2012年4月6日,南通市崇川区举行2012年重大项目集中开工仪式,包括工业项目和服务业项目两类,其中,服务业项目均为以打造城市综合体为目标的大型房地产项目。计划总投资30亿元的星光耀广场,是本次集中开工的服务业项目,包括16幢3层至41层不等的建筑,建成后将成为集五星级酒店、商办楼、文化休闲、住宅小区为一体的城市综合体,立志打造南通新城区的标杆项目。


2015年情人节万达影院提前亮相 XLAND巨幕惊爆眼球

 

2014年6月底,南通星光耀广场官方宣布,万达影城进驻南通星光耀,目前已经开工建设;2015年2月14日,先于南通星光耀广场的商业部分,万达影城率先跟南通市民见面,这是新城区IMAX、南通第二家万达影院。

 

作为在全球范围内拥有银幕数量多的万达影院,此番进驻南通星光耀广场,也拿出了足够的“诚意”。首先是万达影院的RealD-3D效果,不同于普通的3D效果,RealD-3D以“不闪”、“高亮”为特点,以形象逼真著称,“想怎么看就怎么看”。其次就是万达影院的XLAND巨幕,万达自有高端影厅产品X-LAND标配全墙面金属巨幕,4K(4096*2160)超高分辨率服务器,这两点双剑齐发让观众拥有的观影效果。

 

 

2015年7月18日商业全面亮相 差异化定位谋求出路

 

时间来到2015年7月18日,南通星光耀广场的商业部分全面亮相,和南通市区大多数商业综合体一样,南通星光耀广场也是全面兼顾吃喝玩乐购,打造一站式消费中心。

 

而不同的是,坐落在新城区发达的板块,南通星光耀广场和老牌商场——中南城、中南百货仅一条马路之隔,再加上工农路沿线的圆融广场、文峰城市广场的冲击,星光耀势必要在招商上追求“独特”、“新奇”才能谋得出路。显然,南通星光耀广场做到了。

 

独特开放式街区 开创南通购物公园之先河

 

南通星光耀广场采用独有的开放式花园设计,3栋商业楼由露天长廊链接,街区内既有室内的商业店面,还有不少沿街商铺,退台、连廊设计强化了购物体验情趣,铺铺有景观、处处邻花园,身在其中仿佛置身公园,开创了南通购物公园的先河。

 

南通星光耀广场商场顶楼设有露天的观光台,市民在购物消费之余,也可以登高欣赏下南通新城区的风光,这也是星光耀广场设计的一大特色。

 

以儿童娱乐餐饮零售为中心 差异化招商凸显特色

 

南通星光耀广场不同于新城区其他商业综合体,定位家庭式体验消费,在招商上也完全体现出儿童娱乐的特质。南通星光耀儿童娱乐的主打品牌是“大白鲸欢乐世界”, 旗舰店总面积达8500平方米,将成为华东地区迄今规模的购物中心室内儿童乐园。大白鲸世界以原创海洋童话为主题,为以2-12岁儿童为核心的家庭消费单元,提供集主题游乐、主题活动、互动教育、主题餐饮、主题商品于一体的一站式服务。

 

除此之外,南通星光耀广场还引进孩子王、沃尔得英语、宝宝图书馆、星空菜园、童梦公园等多个儿童品牌,势必将成为南通人居家生活理念的一次创新之举。

 

品牌特色尚需提升 南通星光耀未来任重而道远

 

南通星光耀广场商业开业当天在南通掀起了一股消费狂潮,有网友打趣“没请客的抓紧机会”,这也是对南通星光耀广场开业折扣的肯定。当然,折扣是暂时的,未来星光耀在南通商业中的地位,还是要依靠品牌的力量。

 

“南通星光耀招商还是比较局限在现有品牌上,特色品牌少,跟临近的中南城或者圆融比都略逊一筹”,这是编者的朋友对南通星光耀的评价。客观来讲,南通星光耀广场拥有星巴克、汉堡王、大白鲸欢乐世界、万达影城等多个国内外大牌,在满足消费者需求方面是没有问题的,但要吸引更多客户、更长远的发展,还需要更多地提升品牌特色,期待未来南通星光耀广场有更多特色品牌的加盟。

 

有了南通星光耀广场成功的先例,星浩资本又开始动起了在港闸拿地的“小心思”。 2015年1月,港闸商业地块CR14064落锤出让,由上海星圻投资管理有限公司以底价4500元/平方米、总价约7.9亿成功竞得,经查实,其公司联系人就是星浩资本CEO。未来,该地块或将被打造成南通第二座星光耀,为南通市场再度打造一座国际化城市综合体。

 

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