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从物业类型来看，上半年南通楼市成交依旧是以普通住宅为主体。根据统计，其中住宅和别墅类项目成交量占年度商品房总成交量79%，近八成；商铺类项目占比10%；写字楼项目占11%。其中，普通住宅共备案成交7931套、别墅类住宅备案成交63套；商铺类房源备案成交968套、写字楼/LOFT房源备案成交1113套。 |
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从区域来看，港闸区、开发区及主城区内的新建住宅销量都非常可观。开发区热销地段主要围绕星湖及能达商务区，港闸区依旧延续先前的火热势头，区域内众房企在上半年去化较好……主城区热销的原因除了其本身的区域优势外，很大一部分原因也在于其抗跌能力要强于其他的地区。 |
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1-6月，市区普通住宅共备案成交7931套，成交面积961832.26平方米。观半年来的成交走势，除2月份受到春节长假的影响，其他5个月住宅单月成交均破千套。由此可见，在2015年随着各项调控政策的频繁落地，购房成本的一度走低，刚需族买房热情逐渐提振，在上半年就已出现明显的置业倾向，市场回暖。 |
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1-6月，市区纯别墅类住宅共备案成交63套，成交面积17157.06平方米。市区别墅类项目主要分布于崇川区和开发区，其中可被统计的纯别墅类项目共4个，主城区的南通壹城，开发区的山水壹号、御园以及吉宝·澜岸铭郡。其中崇川区备案成交29套，开发区共备案成交34套。
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1-6月，市区商铺类房源共备案成交968套，成交面积59380.36平方米，其中崇川区备案成交358套、港闸区备案成交413套、开发区备案成交197套。虽然，自去年以来随着南通各大商业综合体陆续开业，通城商业逐渐火热，但这并没有给商业项目的成交带来太大的影响，依旧是不温不火的状态。 |
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1-6月，市区写字楼/LOFT房源共备案成交1113套，成交面积67005.66平方米，其中崇川区备案成交1007套、港闸区备案成交77套、开发区备案成交29套。不论是自住还是办公，这类型的物业价值则根据周边的商业配套来定。
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