据搜房网统计：09年10月份南通市区商品房（住宅类）共成交：2191套，比上月增加353套，升幅为19.21％；成交总金额为：15.65亿，比上月增加5.79亿，升幅为58.66％。成交均价为：71.43万元/套,比上月增加17.76万元/套，升幅为33.10％ 。
09年10月份南通市区非住宅类房源共成交：144117.55平米，比上月减少9211.5平米，减幅为6.01％；成交总金额为：7.10亿，比上月增加7.2亿，减幅为1.33％。成交均价为：4927.74元/平米,比上月增加233.37元/平米，升幅为4.97％ 。
10月份南通楼市商品房住宅整体成交量2191套，成为今年以来成交新高。“金九银十”是楼市传统的销售旺季。所谓的“金九银十”之所以成为市场规律，是由于一般情况下秋季是开发商在年前通过销售回笼资金的关键时期，期间开发商通常会加大推盘力度，并推出不少优惠折扣。而对于购房者来说，价格优惠、气候宜人等都是买房的“利好”因素。在此情况下，九月十月往往成为楼市的热销期。 但是今年以来，房地产业经历了超常规的“反弹”，自二季度起便迅速升温，购房者的自住、改善和投资等各层次需求大量释放，房价在短期内快速窜升，七八月份也是淡季旺销，使“金九银十”的销售行情显得略微逊色，但相对于往年同期，本月依然表现出十分活跃的成交态势。
从成交均价上来看，10月商品房住宅的成交均价为71.43万元/套，环比9月的成交价格呈现继续上升的趋势。业内人士分析认为，从今年的月度成交均价的整体趋势来看，房价上涨的现象依然表现得十分强势。09大半年以来楼市的旺销一方面加速了楼市的去库存化过程，减少了可售房源，成为房价上涨的根源；另一方面，开发商手中的资金充裕，短期内不具备降价求售的动力。而临近年底，成交量将难再创新高，主要原因是政策的不确定性凸显，四季度供应量偏少，加之房价快速拉高购房者观望态势已经形成。但南通楼市需求仍存在不少推动力量，楼市将保持平稳发展。
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