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房地产、黄金和证券:抵抗通胀到底谁最强?

房天下综合整理  2010-12-16 08:20

[摘要] 5.1%,11月CPI涨幅再度刷新纪录,但央行对加息一事仍然按兵不动,只是宣布了今年内第六次上调存款准备金率的决定。这使得居民们看似安全的银行存款,在负利率水平进一下加大的情况下,以超过2%的速度缩水!业内人士表示,纵观历史,能够抗击通胀的只有证券、房地产与黄金。

 

(来源:燕赵都市报)在过去的8年里,什么东西能够跑赢房价,特别是北京和上海的房价?答案不是上证指数,也不是道琼斯指数,而是黄金。

数据能说明一切。近8年,是中国房地产市场飞速发展的阶段,在2002年,北京商品房的平均价为4467元/平方米,到了2010年9月已经涨到19268.87元/平方米,比2002年上涨331.43%,同时,国际黄金现货的价格也从2002年的278.95美元/盎司,一路飙升至今年三季度末的1308.35美元/盎司,涨幅高达369.03%!仅从涨幅来看,黄金确实能够跑赢房价

不仅最近8年来国际黄金价格大幅上涨出人意料,最近80年来国际金价的表现也是波澜壮阔。国际金价的波牛市始于1929年-1933年的“美国经济大萧条”期间,受通缩环境影响,当时国际黄金价格从每盎司20.67美元升至35美元,涨幅接近70%。从1944年开始,国际金价保持在35美元/盎司,一直持续到1970年。

此后,伴随着美元一路贬值,国际金价开始了第二波牛市行情:1973年国际金价冲破100美元,1979年金价涨到500美元,1980年6月21日伦敦市场创出850美元新高。短短10年的时间内,国际金价涨了20多倍!国际黄金价格的第三波牛市是从本世纪初开始的,在过去的10年里,国际黄金现货从250美元一盎司,一直涨到11月初创下1424美元/盎司的历史新高,涨了4倍多。

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