[摘要] 据经济之声报道,18日,各媒体纷纷爆出地方首套房贷利率收紧的消息,比如深圳、上海、武汉等,8.5折的首套房贷利率优惠几乎已经成为过去式,但北京目前几大银行似乎仍然可以拿到首套房贷8.5折的利率优惠。
(来源:中国广播网)据经济之声报道,18日,各媒体纷纷爆出地方首套房贷利率收紧的消息,比如深圳、上海、武汉等,8.5折的首套房贷利率优惠几乎已经成为过去式,但北京目前几大银行似乎仍然可以拿到首套房贷8.5折的利率优惠。
交通银行:利率呢,不得低于人民银行公布贷款同期基准利率的0.85倍。
建设银行:85折。
招商银行:85折。
工商银行:下浮15%。
但是当记者询问深圳招商银行总部时,却得到了截然不同的回答:
深圳招商银行总部客服:房贷利率方面我们现在不能给您做准确的答复,即便当初客户经理做面议时给您一个折扣,真正放款时您也不见得能够拿到,现在利率的政策浮动也是很大的,不过根据最近其他客户的情况,可能的折扣只有9折或者9.5折。
韩世同:银行首套房贷原来是7折,现在是8.5折,如果对银行没有严格制约,出于利益的考虑,他们是不愿意给出这种优惠的,我认为应该形成一个长期的、国策的制度安排,而且资金的来源,比如说利息的补贴,应该来自于财政,而不应该让商业银行来承担,如果让他们来承担,一旦政策不太严格,或者经营压力比较大的情况下,它就有可能自己改变。
北大房地产金融研究中心主任冯科分析到,各银行收紧房贷利率的优惠,原因在于大家希望可以通过投资房地产来降低通货膨胀的影响。
冯科:因为大家对通货膨胀预期很高,房产可以说是通货膨胀的狙击手,能够在通货膨胀的情况下保持增值,在市场比较火爆的情况下,银行提高首套房贷利率也没什么奇怪。(记者周晋竹)
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