[摘要] 在杭州某知名开发商的展位前,记者表示自己想买,但手头已有两套房,没有购房资格了。售楼小姐在详细了解记者的情况后,帮记者分析,如果父母是杭州户口,可以以父母名义一次性付款买房,如果父母年纪比较轻,甚至还可以贷5至10年的款。
第三种 父母户口迁入杭州型
按照杭州现行的户籍政策,独生子女在杭州买房的,其父母可以随迁入户,因此在暗访中,有不少新杭州人被“指路”:如果自己没有购房资格了,可以先把父母的户口迁入杭州,然后再以父母的名义购房。
在杭州临平某开发商的楼盘,记者表示自己已经没有购房资格了,父母又是外地的。售楼小姐问记者是不是独生子女,如果是独生子女,就根据杭州的政策把父母户口迁进来,以父母名义买房。“这样因为是本地人首次买房,首付也可以少付些。”她建议说。
记者分析:其实还是回到种类型,但父母名义也许可以购房,贷款仍然是个问题,以父母名义买,可贷5~10年,甚至贷不出,这样一来,还是不一定能买成。所以这一招显然也不大行得通。
第四种 分期付款型
对于有资格买房但限贷的购房者,开发商又是怎么解决的呢?相较于前几种类型,分期付款还比较靠谱,只是需要短期内有较强的还款实力。(钱江晚报)
记者来到位于临安的某别墅项目,售楼小姐说,因为有些客户银行贷不出款,开发商正在考虑推出分期付款业务,即首付一部分,余款则在交房前分几次付清。富阳某排屋别墅项目的售楼小姐也表示,可以分期付款,但年限比较短。(钱江晚报)
记者分析:现在的房价不是几十万,而是几百万甚至一两千万,对普通购房者来说,短短两年内能还清这笔欠款恐怕是天方夜谭。(钱江晚报)
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。