[摘要] 本周南通市区成交继续“打铁”,十月的惨淡成交的阴霾继续笼罩,成交量每况愈下,冰到极点。据南通房天下数据监控中心统计:本周(10.31-11.6)是楼市11月开局首周,南通市区商品房成交总量为42套,成交面积为4265.82平房米。
今年南通房地产市场,金九风光,银十不灵光,而今11月的楼市大战也已然打响。伴着资金链紧张、政策松动无望商品房存量的激增、房贷的进一步紧缩,未来的楼市可能面临着更加严酷的挑战。面临着种种压力,开发商不得不加大促销力度,进一步降价打折或将成为未来一段时间的主旋律,甚至有人作出这样的定断,随着降价范围的扩大,终将形成示范效应。与南通房价hold不住不同的是,购房者相当地hold住!尽管眼下通城尽是“打折盘”,但购房者却不买账,南通楼市陷入无人喝彩的尴尬境遇。而本周南通市区成交继续“打铁”,十月的惨淡成交的阴霾继续笼罩,成交量每况愈下,冰到极点。
据官方网站数据显示,南通房天下数据监控中心统计:本周(10.31-11.6)是楼市11月开局首周,南通市区商品房成交总量为42套,成交面积为4265.82平房米,其中住宅成交29套,环比减少11套,下跌27.5%,住宅成交面积3369平方米,环比下跌39.7%;非住宅面积13套,环比微张15.38%,非住宅成交面积896.52平方米,环比下跌55.35%。
(数据来源:以南通房管局成交备案数为准)
从各区域成交备案数据来看,本周市区成交量跌落近谷底,创下近8月以来周成交的纪录,本周崇川区住宅成交备案仅6套,港闸区成交备案20套,开发区成交备案3套;别墅成交套数为0;写字楼成交备案8套,商铺则成交5套。从各区成交套数来看,本周三大片区成交都很零星几点,即便是许多开发商在行情不好的情形下推出送礼、抽奖、优惠等众多促销特价活动,但收效并不显著,市场观望氛围依旧十分浓厚。
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