[摘要] 而纵观港闸区，刚需盘为主的特性早已决定了在如今“刚需当道”年代的受欢迎程度，而要想抓住大批刚需者的心，“低价+高质”已经成为区域内达成共识的运作模式。目前区域内超过90%的项目都存有打折促销的政策，一成首付、零首付等另类促销手段应运而生。
南通房天下讯 进入2012年，南通的房市相比去年，比预想中的要好，尤其进入到红五月，很多开发商把这个时间段当作黄金时间，酝酿新的动作，刺激刚需之术屡屡上演，而刚需作为市场的主要成交力量，楼市的冷火、区域的淡旺大都有这个庞大的群体所决定。
进入2012年，港闸区已经先后进行了2次电商活动，超低的折扣、抄底的价格，圆了众多购房者的买房梦。而接下来，银洲皇家花园携手房天下即将举办的“房天下狂”活动，又将是通城楼市的一次购房盛宴。据了解，此次房天下拍活动，银洲皇家花园将带来一套82平的房源，享受7折优惠，56万封顶，同时将推出一批团购房源，享受85折特殊优惠。
而纵观港闸区，刚需盘为主的特性早已决定了在如今“刚需当道”年代的受欢迎程度，而要想抓住大批刚需者的心，“低价+高质”已经成为区域内达成共识的运作模式。目前区域内超过90%的项目都存有打折促销的政策，一成首付、零首付等另类促销手段应运而生。
港闸区优惠信息（统计于2012年6月6日）
从上面统计内容来看，除了全款与按揭享受不同折扣外，比以往更具诱惑力的政策在于特价房以及房价直降这两大点上，而这种特价与直降的方式也是购房者更为中意的，比起繁杂的折扣优惠，购房者更希望看到总价能够获得更大的优惠。
而从港闸区房价走势图，我们看到，自今年2月份开始，港闸区房价出现了明显的降幅，均价从原先的逼迫一万到现在9300左右的均价，可以说降价幅度最为明显，达到700元/平方米。就市场反应来看，万科金域蓝湾、华强城几个大盘占据的仍然是成交的主力军，而在推出新房源时，也不时出现低于上期价格或是低于周边同类产品价格的情况，演译出个盘的“房价合理回归”，从而拉低了港闸区整体的房价高度。
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