[摘要] West Fork (Design 6855)位于美国 West Fork , Webster, Texas 77598 ,靠近休斯敦,为2层的独栋别墅,永久产权,免费咨询热线:400-813-0000 转 73828。
常见问题:
1我需要到美国去参与买房交易和出租的过程吗?
通常是不需要的,从买房开始,全部的手续可在国内完成,房屋经济人会把英文合同发给你,过目后你签字,房屋经济人全权代理。
2我是否可以考察房屋?
在房屋出租之前,一般房屋经济人会建议你亲自到美国考察房屋。
3我如何收到房租?
房屋管理经纪人每月收取$100美金的管理费,为您监督每月的房租收取,通过转账或者现金形式,转账到你的美国账户或国内账户。
4谁来报税?
房屋管理经纪人会为您进行报税,并向您提供证明,您只需要签字和收取税单。税为地产税和个人所得税[房租的所得税],一般会计师的费用是一年$300。
5我不在美国如何知道美国哪里的房子好?
你可以全权委托房屋管理经纪,或自行前往美国考察。前往美国考察的费用自理。
6在美国买房的风险在哪里?
虽然过去几年房价一直在跌,但没有人可以保证此刻是价,房价若再跌,这是风险之一;
其次,房子出租后,万一遇到坏房客,不付钱,要动用律师驱赶房客,这上下要花费至少3个月,也就是至少损失几个月的房租,这是风险之一;
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