[摘要] 2012年7月18日，南通房天下举办了主题为“大话2012上半年楼市变化 探路下半年走势”大话地产研讨活动，详细解读楼市半年政策、成交、房价等各类白皮书数据，并邀请南通房地产业内人士，共同总结上半年的几多风云，探讨下半年楼市走势！
本次活动，南通房天下首先给大家详细分析了南通楼市年中白皮书中的各种数据，重点在房价走势、成交量变化、购房者置业观点等各方面进行了详细解读。在上半年数据的基础上，大家对下半年的楼市走势纷纷发表各自的观点。
众多嘉宾共同关注南通楼市白皮书
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紫琅上郡副总经理张小芳首先对白皮书市场相关数据做了分析，并从政策调控对市场的影响及整体市场环境做了深入的剖析，认为政府已经出现一定程度的松绑，不可能出现更加严厉的调控，下半年房地产形势将有所好转，并提出开发商那个自身要在产品、价格及自信心上做好内功，使楼市向更好的方向发展。
紫琅上郡副总经理张小芳发表观点
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作为经常跟购房者交流的92.9交通广播台，主持人欣悦则从购房者面提供了一些数据信息。她表示，听众中有60%-70%的人都有购房需求，且对100平左右的套型关注度比较高，但是刚需群体、改善群体、投资群体以及豪宅的还是要细分，越是对群体细分需求分析的更透彻，再以比较好的性价比，这部分群体出手会更快一些。
上海百马副总经理张辉伟则从6月份房贷政策松动对房地产市场及房价影响方面对于当前楼市与2009做了全方位的对比分析，认为下半年整体形势将与2009年市场有一定相似度，但也有相反的势态。同时他也提出，目前大家对于整体楼市均不能有太高的期望，因为整体的竞争态势客观存在。
上海百马副总经理张辉伟发表观点
随后，中港地产、新景置业、金地、锦华园等项目代表就下半年库存、下半年房价变化趋势以及商业地产的发展都发表了自己的看法。
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