[摘要] 于是我们在各种铺天盖地的降价声中期待着房价降下来,降一点再降一点……然而随着“小阳春”、“红五月”……再次跃入视线,楼市着实暖上了,如今三季度已经过半,你还相信房价会降吗?
经历了忐忑不平的2011年,2012在各种末日预言中还是如期而至了。从开年的资金紧张、冰冻未解、政策紧绷、调控不松楼市的情形让开发商苦不堪言,可购房者高兴了,更准确的说“刚需”高兴了!
于是我们在各种铺天盖地的降价声中期待着房价降下来,降一点再降一点……然而随着“小阳春”、“红五月”……再次跃入视线,楼市着实暖上了,如今三季度已经过半,你还相信房价会降吗?
让购房者“兴奋”的上半年
买了房子的人,特别是那些买房赚了钱的人,常常挂在嘴边的一句话就是——买房要靠冲动,挑挑拣拣、思前想后的人多半是买不好的,也赚不到钱的。真的是这样吗?
今年上半年,楼市几乎又搭了一回“过山车”,从楼盘争相拼折扣,到如今接连传出“涨价”、“提价”的消息,前后不过半年时间,在这跌宕起伏的市场里,那些看似“搭上降价末班车”的购房者,那些“冲动”之下买了房的人,目前心情如何?【详细阅读】
“刚刚"围观"选房回来,终于见识什么叫"日光盘"。”小张在体验了北京昌平回龙观某楼盘开盘选房后感叹道。随着近期楼市成交回暖、刚需和改善型需求释放,部分位置较好、性价比较高的楼盘遭到购房者“争夺”。不仅如此,在新房成交回暖的同时,二手房价也“水涨船高”。 【详细阅读】
眼下,是不是到了“该出手时就出手”的时候?购房者心中的犹疑主要还是来自于“历史经验”。2008年,随着宏观调控不断收紧,房地产市场进入低潮期,在“买涨不买跌”的心态作用下,当时还没有限购、没有限价的房地产市场一片肃杀。然而,正当人们犹豫着要不要买房的时候,2009年宏观调控的转向使得房地产市场在短期内出现了爆发式的增长。至2010年年初,许多错过了买房时机的购房者扼腕长叹,后悔没有在楼市的低潮期抓住“最后的机会”。
2012年,在严格的楼市调控之下,类似2008年的机会似乎又来了,然而在房价节节回落、调控步步发力的背景下,“买涨不买跌”的传统心态同样也在发酵着。购房者最为“纠结”的问题在于:买了怕房价会下跌,不买又怕房价涨上去。【详细阅读】
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