[摘要] 7月21日，由房天下发起南通面对面装饰承办的“房天下公益验房团”第一季活动圆满落幕。验房师的专业技术和负责态度让参与此次活动的德诚翰景园业主们印象深刻，也收到了其他楼盘业主的积极回应，验房呼声颇高。
编者按：7月21日，由房天下发起南通面对面装饰承办的“房天下公益验房团”季活动圆满落幕。验房师的专业技术和负责态度让参与此次活动的德诚翰景园业主们印象深刻，也收到了其他楼盘业主的积极回应，验房呼声颇高。
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活动受欢迎的原因一方面因为上半年南通商品房市场多起质量事件让购房者忐忑不安，特别是期房业主；另一方面，找不到验房渠道，缺少或没有验房概念的主们，恰好借此机会对自己房子有个全面认识，提升安全感。
到底需不需要验房有何必要？
角度一：购房者验房环节需上心
在上半年一份“南通楼市3.15调查”结果显示，有近六成的网友在看房、买房过程中遇到过房产纠纷问题，大体都是以下几个方面：夸大及承诺不兑现、楼盘开盘时“被涨价”、面积房型与销售所说的不符、开发商不及时办理房产证、房屋质量问题(墙壁开裂、材料使用、管线安装等)、房屋产权缩水、开发商延迟交房、小区规划的变更等。其中，对房屋质量的担忧超过九成，然而作为消费者，在此类问题维权中已然是处于相当弱势的地位。
大多数买方都不是建筑行家，又是次购房者。他们过去看房可能都是走马观花，把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面，不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。
在现实生活中，房屋存在的问题千奇百怪，并且差不多所有的房子都存在或大或小的问题，但因为房屋交易涉及金额巨大，交易过程复杂，一旦完成交易难以迅速作出变更；况且实际情况是，很多开发商对此极尽推诿之能事，对房屋存在的问题不闻不问，即使开发商愿意维修，搬进搬出也会降低生活品质。不少业主因怕“麻烦”，往往自吞苦果。
事实上这部分风险和麻烦完全可以防范和提前解决，因此，在收房或装修前，对房屋进行一次彻底而全面的验房尤为重要，也是一个明智选择。在南通，不少装修公司都提供免费验房，并给以专业指导。
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