[摘要] 南通市北新城是市区重点推进的五大新城之一，面积44平方公里，港闸区目标将其建成融生态居住、交通枢纽、现代服务业、高新技术产业、区级政治文化中心为一体的重要城市副中心和综合性现代新城。
三大纯新盘加入明争暗斗竞争激烈
华润中心悦锦湾：均价7800元/平米
华润中心是华润置地在南通的第二大项目，是华润高端都市综合体荣耀之作，60万方国际级造城之势比起开发区的华润橡树湾，华润中心不论是项目规模还是产品类型都分量十足。项目包括纯住宅悦锦湾及荟萃商业、甲级办公、酒店式公寓等多元业态的万象城。项目立于北大街城市中轴核心，距离市中心2.5公里，处于城市发展主轴之上。
首期住宅悦锦湾已于6月14号开盘，一期以90-144平米的改善型产品为主，具体户型有90平两房两厅一卫，95平2+1房两厅一卫、105-115平三房两厅两卫、134平三房两厅两卫、143平3+1房两厅两卫。
南通华润中心住宅悦锦湾预计于8月底9月初项目售楼处对外公开暨样板房实景对外公开。现13、15、16号楼在售，主力户型为88㎡至143㎡，起价为7800元/㎡，买房可享受“老带新”优惠5000元直接抵扣房款。目前15、16号楼已经建至15层左右。
商业部分预计2013年10月份开始桩基施工，预计将于2016年5月份开业。目前，南通奥运赛场标的的真冰溜冰场、国内最超市品牌——OLE超市、IMAX超大屏幕影院三大主力店已确定进驻。
中海碧林湾：均价6700元/平米
中海碧林湾是中海地产在南通的项目，虽是南通楼市“新人”，但营销策略却是“快、狠、准”，首战便迎开门红。一期于6月29号开盘，共推出25#、31#和8#楼3栋楼，85-125㎡刚需户型引爆全城，现场成交240余套劲销1.8个亿，创造了上半年南通市场的传奇。
说其“快”是因为就在今年4月中旬，项目售楼处还在建设中，而后仅时隔两个月，一期住宅便正式入市；说其“狠”是一期开盘优惠甚至是相对低廉的价格让南通购房者一阵错愕，开盘以6字头起迎战华润悦锦湾7字头起清盘价，两大品牌项目的价格战惠及购房者同时，也给区域商品房市场竞争造成负面影响；说其“准”是不论其首期开盘价格还是推出的房源面积都直对南通刚需和首改人群，从一期取得的销售成绩来看，效果明显。
南山国际社区：价格待定
南山国际社区是南通南山在南通的个项目。本项目位于美丽的滨江沿海城市--南通市的港闸区主干道工农北路东侧、永和路南侧。项目占地90793㎡，总建筑面积347604㎡，计容面积270299㎡，其中住宅221800㎡，办公37300㎡，商业9329㎡。建筑将以现代风格来打造12栋高层和沿街商铺、写字楼组成的品质卓越的新型综合体。
南山国际社区与南通房天下联合推出团购月活动，并参加8月24日电商专场看房团，随北线出发！南山国际社区房源火爆认筹中，即日起认筹开盘可享5000抵4万优惠。此外，由南通房天下和南山国际社区联合打造的“8月周周看”南山专场看房团正在进行中。目前1#楼已建到3层以上。南山国际社区主打户型为85平——128平，买两房得三房，买三房得四房。
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