[摘要] 南通市北新城是市区重点推进的五大新城之一，面积44平方公里，港闸区目标将其建成融生态居住、交通枢纽、现代服务业、高新技术产业、区级政治文化中心为一体的重要城市副中心和综合性现代新城。
南通市北新城是市区重点推进的五大新城之一，面积44平方公里，港闸区目标将其建成融生态居住、交通枢纽、现代服务业、高新技术产业、区级政治文化中心为一体的重要城市副中心和综合性现代新城。
2013南通港闸区“变形”记
新城四大板块全面“开花”：核心商务区万科金域国际广场开工建设，目前6个商务和商贸项目、8个房产项目、1个旅游项目、1个公共配套项目正在建设中；作为上海市北高新技术服务园区的“升级版”，市北高新（南通）科技城坚决不上制造业项目，目前土地整理全面结束，基础设施基本完成；火车站北物流园列入国家重点甩挂中心的林森物流一期工程顺利运营，排名第三的物流企业宝湾物流成功拿地；天生汽车文化广场已有法国雷诺、美国克莱斯勒等国际汽车品牌入驻。
城之为城，人气是灵魂。市北新城“游”“住”“购”“教”“医”功能布局逐步展开：以探险王国开园为节点，年内初步形成“游”的特色；以万科等优质楼盘交付使用为契机，两年内初步实现“住”的选择；以万象城建成运营为标志，三年内初步实现“购”在身边。
优质教育、医疗是公共服务功能的重要方面，目前“北城”系列教育品牌正在形成。北城初中与通中合作办学三年见效，港闸生源已开始回流；投资1.2亿元建设的北城小学，今年秋季投入使用；投资4.3亿元的北城高中已开始土建。与此同时，人民医院合作办院、通大附院全资建设附院北院等项目也在稳步推进。
港闸区委书记沈红星在今年表示，随着南通城市定位的提升和交通区位的改善，尤其是锡通跨江通道的确定和沪通铁路的建设，未来港闸区发展优势明显。因此区里提出，市北新城要在南通五个新城建设中领先、率先、争先。全区上下将致力转型，聚力赶超，早日“迈入主城区，率先现代化”。
多家知名房企倾力“加盟”北翼新城竞争激烈
判断城市的未来，开发商的嗅觉最灵敏。目前国内十强地产企业中万科、中海、保利、华润都已在市北新城开发，万科金域广场、保利香槟国际、华强城、华润中心、中海碧林湾等品牌住宅项目扎堆，使港闸区的居住环境有了质的飞跃。
据统计，目前港闸区内新建住宅项目共19个，其中华润中心、中海碧林湾、南山国际社区为纯新盘，地中海花园目前已全部售出，其余项目均有现房在售。
眼见为实即买即住现房搜罗
如果有得选择，大多数购房者肯定都不愿意只对着沙盘、在售楼小姐用华丽辞藻堆积的白描里想象自己未来的居住环境，因此，在任何时候大家对现房的需求都是存在的。以现房形式开盘或者以现房形式推新的楼盘，在某种程度也深受购房者的青睐。
所谓现房是指开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入住。“必须是现房”是目前很多购房者出手的前提条件。
一直以来，现房价格虽受地段、环境、配套等因素影响一般都比较贵，但人们也普遍因为购房周期短，承担风险小，户型、质量一目了然等因素乐于购买。
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