[摘要] 南通的观音山板块是集政府规划及老镇居民之宠爱于一身的板块，但目前而言，板块的发展却有点止步不前。区域内的商业仍依赖于周边的小商铺。区域价值与商业配套之间有着巨大的落差。但这种局面，或许很快就会得到改善。这欲推的四幅地块能否缓解商业配套近乎空白的事实，让我们拭目以待。
南通的观音山板块是集政府规划及老镇居民之宠爱于一身的板块，但目前而言，板块的发展却有点止步不前。区域内的商业仍依赖于周边的小商铺。区域价值与商业配套之间有着巨大的落差。
魅力城实景拍摄
沿着人民东路一路向东，沿途都是小餐馆和小商店，在万通城虽然有点商业规模，但是与“商业综合体”相差甚远，更不可能满足片区的商业需求；中房文华名邸、恒盛豪庭、德诚翰景园、骏和棕榈湾以及未来锦城虽然都有自己的社区商业，但无论是体量还是面积都无法满足整个板块的消费需求；而刚动工的绿地新会，虽是商、住、办公兼容，但总体量仅8万㎡，也无法支撑起板块的商业氛围；南通金地国际的建设也无法填满这个缺口，毕竟，南通金地国际主打写字楼，商业也只是小部分。
观音山新城规划
但这种局面，或许很快就会得到改善。据相关人士透露，观音山新城近期将推出几幅商业、居住地块。其中青年东路南、太平路西地块，初定台湾城，规划用地性质为商业服务业设施用地，用地面积约36800㎡；太平路西、光阳路北地块，规划用地性质为居住用地，用地面积约58351㎡；青年东路南、环镇东路东，规划用地性质为商住混合用地，用地面积约54098㎡；青年东路南、环镇东路西，规划用地性质为商住混合用地，用地面积约24073㎡。
“应该多推商业地块，观音山缺商业”，这是观音山新城居住者的心声。毕竟没有消费人群，商业无法兴起；而没有商业配套，人们又不愿居住，这欲推的四幅地块能否缓解商业配套近乎空白的事实，让我们拭目以待。
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